Непосредственно не управились

В поселке Андогский Череповецкого района жильцы отказались от услуг ЖКХ и теперь утопают в отходах Непосредственное управление многоквартирным домом, то есть отказ от услуг коммунальщиков и отсутствие всяких органов управления (например, ТСЖ), — весьма редкий, если не сказать невероятный, случай. Именно такой прецедент имеет место в поселке Андогский рядом с бывшей фабрикой Седьмой годовщины. Жильцы двух старых деревянных зданий, по их утверждениям, и не думали обслуживать их самостоятельно. Сейчас они продолжают биться за то, чтобы ими заинтересовалась какая­нибудь управляющая компания. А местные власти показывают протокол заочного голосования. В нем — подписи жильцов; и их выбор — непосредственное управление.
Зданиям, о которых идет речь, уже больше сорока лет. В свое время они были построены для работников фабрики, ей же и принадлежали. После того как в 90­е годы фабрику закрыли, дома отдали в ведение муниципалитета, а потом жильцы приватизировали свои квартиры. Жильцы — это несколько престарелых людей. Бывший физрук Валентина Гущина считается самой молодой из обитателей дома на ул. Дзержинского, 14. Ей 60 лет.
— Вот видите помойные ямы, их шесть штук, и они не выгребаются, — объясняет Валентина Гущина. — Рядом у нас стоят каменные дома, там люди платят за квартиру, и к ним изредка приезжает машина с насосом. Вот мы под нее буквально и кидаемся. Просим водителя, чтобы вывез и из наших ям отходы. Весной стала вода сходить, все это добро пошло наружу. Запах стоял неимоверный!.. Мы просили в сельсовете найти нам организацию, которая бы заключила с нами договор. Мы будем платить, но нам отказывают. Все время говорят: «Это ваша забота!» Оказывается, мы ничейные, а дома наши списанные, их нет нигде на балансе. Эту зиму мы еле пережили, нас просто завалило снегом, а разгребать его некому. У нас бабушкам даже до магазина не дойти, им продукты соседи носят, а теперь нам говорят, что мы сами от всех услуг отказались. Не может быть!
Оба дома в документах официально значатся не как «списанные», а как «выбравшие непосредственное управление». Проще говоря, здания принадлежат самим жильцам, которые и должны ими управлять. Квартплата им не начисляется, из ресурсов они оплачивают только электричество. Жильцы уже неоднократно пытались доказать местным властям, что они не выбирали непосредственное управление, и им, как и всем остальным многоквартирным домам в Андогском, нужна управляющая компания.
— Они вправе выбрать любую управляющую компанию и заключить с ней договор, — объясняет зам. главы Нелазского сельского поселения Виталий Труфанов. — Мы же им предлагали управляющую компанию, а они отказались. Было заочное голосование, им предлагали на выбор управляющую компанию, ТСЖ или собственное управление. Они теперь говорят, что не подписывали листы голосования. Но как не подписывали, если вот они у нас лежат. Мы им показываем подписи, а они: «Да мы чего, да мы как…» А когда отказывались, сами же говорили: «Платим­платим, а ничего не делают!» Если они сейчас хотят нанять управляющую компанию, то никто не мешает. Старая управляющая компания от них тоже не отказывалась. Мы им сейчас помогаем мусор вывезти или ямы выгребные откачать, но есть закон, в рамках которого мы должны действовать.
Руководитель ООО «Районная управляющая компания» (эта организация обслуживает другие дома в Нелазском поселении) Андрей Кириллов теоретически готов взять оказавшихся «ничейными» жильцов на обслуживание.
— Я бы их взял, но без большого желания, — признается коммунальщик. — Там ведь жители такие, что они платить не будут. А мне из­за двух маленьких домов мусоровоз туда гонять, дворников держать. Я же не могу им выделить 0,4 единицы дворника. Кстати, есть еще 25 управляющих компаний помимо нашей, жильцы могут выбрать любую. Но у любой управляющей компании желание одно — заработать денег. А если это в убыток, то кто туда пойдет?
Все, чего пока удалось добиться жильцам, — возобновление работы медпункта, который открылся после того, как Валентина Гущина съездила в Череповец и пожаловалась на свои беды лично сенатору Валерию Федорову. Он же пообещал андогцам устроить выезд на место санитарных врачей — для проверки условий проживания. Проверяющих пока ждут.

Андрей Ненастьев №103(22757) 09.06.2010