Кризис добрался до «рая»

Безоглядный кредитный бум, символом которого стал рукотворный остров в виде пальмы, с роскошными виллами, отелями и бизнес­центрами, завершился, как обычно, дефолтом.
Символ вселенской роскоши — эмират Дубай — попросил кредиторов отсрочить выплаты по долгам госкомпании Dubai World. А ведь до сих пор правительство Дубая уверяло инвесторов, что все долговые обязатель­ства будут безукоризненно выполнены (между тем долги эмирата и госкомпаний составляют 80 млрд долларов — больше ВВП страны, из них 59 млрд приходится на инвестиционную компанию Dubai World). И вдруг министерство финансов эмирата просит кредиторов отсрочить все платежи до 30 мая. Для финансистов всего мира эта новость стала шоком. От кого они не ожидали проблем, так это от страны богатого нефтью Персидского залива. Ведь до сих пор благодаря дорогой нефти и дешевым кредитам (в том числе западных банков) эмират Дубай стремительно развивался, а рынок недвижимости рос там как на дрожжах. Поэтому в рядах инвесторов Dubai Palm числятся не только крупнейшие банки планеты, но и многие вип­персоны планеты — актеры Брэд Питт, Анджелина Джоли и Дэнзел Вашингтон, модель Наоми Кэмпбелл, футболисты Дэвид Бекхэм и Майкл Оуэн и уже покойный Майкл Джексон… Проще, пожалуй, перечислить, кто из звезд шоу­бизнеса и спорта не соблазнился вложить свои супергонорары в этот «рай». Недвижимость на Dubai Palm купили граждане 75 стран, из них 25 % — британцы. Однако бум на дубайском рынке недвижимости привел к избытку площадей, а кризис — к обвалу цен: за год офисы подешевели на 58 %, жилье — на 43 %. Как Дубай будет решать долговую проблему, пока не ясно. В ближайшие три года правительство и госкомпании должны погасить долги на 50 млрд долларов, что составляет две трети ВВП страны. Словом, эта новость в очередной раз обрушила мировые рынки. В том числе и российский. Единственная надежда: Дубаю может помочь крупнейший из эмиратов ОАЭ — Абу­Даби, где сосредоточены основные нефтепромыслы и есть суверенный инвестфонд объемом 630 млрд долларов. Он и ранее финансировал Дубай: именно два госбанка Абу­Даби выкупили в среду дубайские бонды. Однако это не сгладит эффект от просьбы Дубая об отсрочке выплат: доверие к ОАЭ и к региону в целом подорвано.

Сергей Бегляк
№222(22632)
30.10.2009