Заявка на капремонты­2010

С начала сентября на череповецких домах, участвующих в федеральной программе софинансирования капитального ремонта, производятся ремонтные работы. Городской департамент ЖКХ тем временем приступил к формированию следующей заявки на участие в этой программе. В нее войдут дома, планируемые к капремонту в 2010 году.
В этом году, напомним, капитальный ремонт проводится в 122 домах, в 15­ти из которых созданы ТСЖ, остальные обслуживаются управляющими организациями. В 89 домах меняются инженерные сети, в 56­ти — крыши, в 16­ти — лифтовое оборудование, и у трех домов ремонтируются фасады. В ряде домов производится сразу несколько видов капремонта.

— Мы еще не принимали выполненные работы, но ремонты идут полным ходом и в некоторых домах уже близятся к завершению, — рассказывает Елена Лещенко, начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и социально­бытовой сферы департамента ЖКХ.

Специалисты департамента ведут постоянный мониторинг выполнения работ по капремонту, результаты которого размещают на официальном городском сайте в разделе «Жилищный кодекс: живем по­новому». Здесь имеется информация о перечне работ по каждому дому, включенному в заявку, о выбранных подрядчиках, о размерах выделенных сусбидий и пр. Сюда же будет добавляться информация об актах выполненных работ и об утверждении их собственниками.

Одним из первых домов, где начался капитальный ремонт, был дом на бул. Доменщиков, 41. Там производилась замена кровли. На данный момент работы уже практически завершены. Кстати, капитальными ремонтами убивается сразу несколько зайцев. К примеру, при ремонте крыши приводятся в порядок балконы, которые зачастую загружены хламом настолько, что есть риск их обрушения. На том же бул. Доменщиков, 41, управляющая организация вывешивала обращения к жильцам с просьбой «убрать с балконов легковоспламеняющиеся вещества», чтобы при производстве работ не возникло возгорания. И жители провели на балконах «ревизию», до чего обычно не доходили руки.

А на домах, где меняется система теплоснабжения, дополнительно «убитым зайцем» являются общедомовые теплосчетчики, необходимость установки и оплаты которых этой осенью вызвала роптание горожан. За счет программы софинансирования капремонтов такие приборы получат 30 домов.

Федеральная доля финансирования в этом году поступила в Череповец с задержкой — в конце лета, поэтому и к работам приступили поздно. Но надо отдать должное ТСЖ и управляющим организациям, которым удалось в очень сжатые сроки провести конкурсы по выбору подрядчиков и заключить договоры. И стоит сказать спасибо погоде, которая позволила ремонтировать крыши и фасады без ущерба качеству работ.

Чтобы в следующем году не случилось задержек с перечислением федеральной субсидии, муниципалитет начал формировать новую заявку загодя. Точно известно, что в нее войдут те 97 домов, которые были исключены из заявки на этот год в связи с урезанием доли федерального финансирования. В каждом из этих домов были проведены общие собрания собственников, и жильцы проголосовали за участие в программе софинансирования капремонтов. Департамент ЖКХ планирует отправить в правительство области предварительную заявку уже в октябре. Возможно, заявка в дальнейшем будет расширена: не исключено, что лимит федерального финансирования на следующий год будет увеличен. Поэтому домам, желающим попасть в программу, стоит озаботиться, собрать необходимые для того документы и обратиться в департамент ЖКХ со своими заявками на предоставление субсидий.

Заявка на предоставление субсидий должна содержать:

1. Заявление о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома.

2. Копию договора управления домом (для управляющих организаций), копии учредительных документов.

3. Решение общего собрания собственников дома (либо членов ТСЖ, ЖСК) о выборе подрядной организации по проведению капитального ремонта дома, а также о долевом финансировании капремонта за счет средств собственников в размере не менее 5 % общего объема средств, предоставляемых на проведение капремонта дома.

4. Акт технического состояния кон­струкций, инженерных коммуникаций и оборудования, подлежащих капремонту, составленный специализированной организацией.

5. Смету расходов на капремонт дома, утвержденную общим собранием соб­ственников (либо членов ТСЖ, ЖСК).

Татьяна Тихонова
№174(22584)
22.09.2009