Цены на жилье все ниже

В Череповце продолжается падение цен на жилую недвижимость. Темпы снижения стоимости квартир уже не назовешь ударными, но тенденция последних месяцев сохраняется: жилье продолжает дешеветь.
В Череповце продолжается падение цен на жилую недвижимость. Темпы снижения стоимости квартир уже не назовешь ударными, но тенденция последних месяцев сохраняется: жилье продолжает дешеветь.

По информации Вологдастата, цены на жилье во втором квартале 2009 года на первичном рынке в целом по Вологодской области составили 35,5 тыс. рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке — 39,25 тыс. рублей. В Череповце по­следняя цифра существенно ниже: квадратный метр на вторичном рынке, по данным городских риелторских компаний, уже достиг отметки в 30 тыс. рублей, несмотря на то, что его средняя цена пока чуть больше. Стоимость квадратного метра в новостройках, которую приводит Вологдастат, в целом соответствует реальности, считают специалисты. Квадратный метр нового жилья в Череповце стоит сегодня в районе 34 — 35 тыс. рублей, и его стоимость снижается значительно медленнее, чем цены на вторичном рынке. Это объясняется тем, что строительные фирмы не желают продавать квартиры ниже себестоимости.

Как подсчитал Росстат, во втором квартале 2009 года в среднем по стране цены на вторичном рынке стали ниже на 5 % по сравнению с первым кварталом того же года. А по сравнению с четвертым кварталом 2008-го — всего на 2,5 % ниже. Летом 2009 года самые высокие цены на жилье в России установились в Москве (163 тыс. рублей за кв. м), Санкт-Петербурге (87 тыс. рублей) и Московской области (67 тыс. рублей). За ними следуют Сахалин (64 тыс. рублей) и Краснодарский край (53 тыс. рублей). В Москве, по данным Росстата, цены выросли во втором квартале 2009 года на 5 % по сравнению с концом 2008 года, в Московской области — снизились на 6,9 %, в Санкт-Петербурге — выросли на 10,9 %.

Андрей Ненастьев
№150(22560)
19.08.2009