Дольщики ищут защиты

В пятницу в Череповецком отделе Госстройнадзора прошла консультация для участников долевого строительства
Провели консультацию вологодские специалисты инспекции по вопросам долевого строительства — главный консультант инспекции Константин Самарин и ведущий консультант Наталия Дзюба. Встреча подобного типа в Череповце состоялась впервые; возможно, теперь такие мероприятия будут проводиться регулярно. Спрос на справочную информацию по долевому строительству высок: уже через пятнадцать минут после начала приема в коридоре возникла многолюдная очередь.— Перспектива есть в любом случае, — считает Константин Самарин. — Гражданам стоит требовать исполнения застройщиками обязательств, определенных договором долевого строительства, в том числе в судебном порядке; по вынесении судебного решения регулярно общаться с судебными приставами. Инспекция обеспечивает надзор за исполнением законодательства в сфере долевого строительства. Точное количество строительных предприятий, у которых возникли проблемы с исполнением условий договоров участия в долевом строительстве, я назвать не могу: проблемы бывают различные. Общее основание для объединения вместе всех сложившихся ситуаций отсутствует.

Сколько сейчас в городе и области объектов, строительство которых приостановлено, нам тоже узнать не удалось. Но определенные «лидеры», на которых направлено возмущение череповецких дольщиков, уже наметились — это компании «Рось», «ВолСпецСМУ» (дочернее предприятие фирмы «Индау»), «Амжилстрой».

— Защищены ли мы как-то в случае банкротства предприятия? — спрашивала у консультантов череповчанка Марина, которая уже два года ждет, когда же начнется строительство ее дома. По графику дом (застройщик — компания «ВолСпецСМУ») должен быть сдан в июне 2009 года. По словам Марины, строительство даже не начато.

— Я хочу расторгнуть договор и забрать свои деньги! — возмущалась Марина. — У меня ребенок уже в этом году в школу идет, нам необходима своя квартира!

В однокомнатную квартиру, которая должна уже быть сдана покупателю, Марина вложила 1 млн 364 тыс. рублей. «Кто даст гарантии и кто вернет наши деньги в случае, если строительство так и не продолжится (а то и не начнется)?» — это был общий вопрос для всех, кто пришел на консультацию. Многие люди ждали от Самарина какой-то фактической информации о том, насколько плохи дела застройщиков в действительности, и о том, насколько успешна борьба за квартиры и деньги. Вопрос: «Как же так, все говорят, что у этой компании уже ноль на счету?!» — был наиболее популярным.

Вологодский консультант старался всех успокоить, но конкретных заявлений не делал. Например, на вопросы о банкротстве застройщиков Константин Владимирович ответил следующим образом:

— Счета строительных компаний — система нестабильная. Там сейчас может быть ноль, а завтра будут миллионы. Областное руководство владеет информацией о сложившейся на строительном рынке ситуации и принимает меры к ее разрешению. Чтобы не попадать под влияние слухов, необходимо следить за фактической информацией: все данные об официальных банкротствах находятся на сайте Вологодского арбитражного суда, вы можете регулярно знакомиться с этими сведениями.

По словам Константина Самарина, основные вопросы участников долевого строительства связаны с регистрацией договоров, с нарушением сроков передачи гражданам построенных квартир. Кстати, сама форма консультации была достаточно свободной, сотрудники инспекции по мере изложения проблемных вопросов ориентировали людей в сложившейся ситуации и путях выхода из нее. Ведущий консультант инспекции Наталия Дзюба сообщила, что эту же информацию всегда можно получить, позвонив в Вологду на телефон горячей линии инспекции по вопросам долевого строительства — 8 (8172) 766948.

Елена Срапян
№149(22559)
18.08.2009