Льготная покупка недвижимости

Несмотря на финансовые трудности, череповецкий бизнес не намерен отказываться от преимущественного права выкупа арендуемых помещений.
Несмотря на финансовые трудности, череповецкий бизнес не намерен отказываться от преимущественного права выкупа арендуемых помещений.

Как сообщает ИМА «Череповец», прошлым летом появился федеральный закон, позволяющий местным предпринимателям, арендовавшим помещения длительное время, приобрести их по рыночной цене без торгов. В Череповце продажу 67 нежилых объектов комитет по управлению имуществом мэрии отложил на 2009 и 2010 годы. На сегодня заключено восемь договоров с предпринимателями, имеющими преимущественное право выкупа арендуемых ими помещений.

Кстати, сейчас условия для предпринимателей стали еще более льготными. Если раньше бизнесмен для получения преимущественного права выкупа должен был арендовать объект не менее трех лет, то теперь достаточно двухлетнего срока. И еще одно обязательное условие для выкупа: бизнесмен должен быть добросовестным плательщиком, то есть не иметь долгов по арендным платежам. Кстати, покупателям предоставляется не только право выкупа без аукциона, но и рассрочка платежа на срок до семи лет.

Помещения, за которые их новые владельцы будут рассчитываться в рассрочку, остаются в залоге на весь срок выплаты. Фактически предприниматель сможет лишь пользоваться таким объектом, но ни продать его, ни завещать, ни использовать в качестве залога в банке не имеет права — до погашения всей его стоимости.



[5]

Сотни благодарностей
№149(22559)
17.08.2009