1000 земельных участков и домов

Череповчане, потерявшие работу, получают возможность использовать время вынужденного простоя с пользой для своей семьи. По инициативе областного правительства этим летом стартует масштабный проект «1000», предлагающий сокращенным работникам земельные участки и древесину для строительства жилья на льготных условиях. Помимо оказания помощи безработным, реализацией проекта преследуется еще одна цель — дать работу малому и среднему бизнесу, специализирующемуся на заготовке древесины и домостроении.
Кадровые службы городских предприятий, в которых производились сокращения персонала, составляют предварительные списки горожан, желающих принять участие в проекте «1000». В четырех районах области, соседствующих с Череповцом, под этот проект выделена тысяча земельных участков (отсюда и название). Проект реализуется на территории всей области, но основную направленность он имеет все­таки на череповчан, потому что в нашем городе наибольшее количество жителей потеряло работу.

Суть «1000» в следующем. Жителям области из числа уволенных по сокращению в течение прошлого или текущего года (или досрочно вышедших на пенсию) и имеющих официальный статус безработного, почти бесплатно предоставляются земельные участки и древесина для строитель­ства жилых домов. Объем древесины, выделяемой на семью, — 200 кубических метров, не менее 50 % из которых — деловая древесина, непосред­ственно используемая в строительстве. Стоимость этих двухсот кубометров леса не должна превышать 200 руб. Земельные участки (площадью не менее 15 соток) по условиям проекта должны располагаться, во­первых, в экологически чистых районах, во­вторых, недалеко от естественных водоемов, в­третьих, рядом с линиями электропередач, в­четвертых, вблизи дорог. Размеры годовой арендной платы за участки тоже символические.

Но затраты все же будут — и не только на оплату строительства. Древесина выделяется на корню: участникам проекта предстоит рубить лес, трелевать, вывозить, обрабатывать. Списки организаций, специализирующихся на этих работах, предоставит департамент лесного комплекса области.

— Все­таки почти каждый горожанин стремится иметь дачный участок. Мы подсчитали выгоду, которую дает реализация этого проекта, — рассказывает председатель комитета по управлению имуществом города Сергей Зубарь. — Когда человек, работающий на производстве, своими силами обустраивает дачный участок и строит дом, на этот процесс уходит от пяти до семи лет, потому что занимается он этими работами только в выходные дни и во время отпуска. Человек, потерявший работу, может эффективно использовать время вынужденного простоя и построить дачу за один или два года. Это первое. Второе — финансовая сторона вопроса. Когда человек строит дом на обычных условиях, — по рыночной цене приобретает землю (допустим, 20 соток), закупает пиломатериалы, он в итоге выкладывает порядка 2,2 млн руб. Затраты безработного гражданина, который примет участие в этом проекте и самостоятельно, с привлечением членов своей семьи построит дом, будут в три­четыре раза меньше — 500 — 700 тыс. руб. При этом оплата работ возможна не только наличными, но и бартером — излишками древесины. Кроме того, в дальнейшем построенную дачу можно продать по рыночной стоимости и получить доход — более миллиона рублей. Работающий горожанин с зарплатой 20 тыс. руб. за год заработает 240 тыс. рублей. А участник проекта, если будет ходить на полученный участок, как на работу, — 1 млн руб.

Предварительную заявку на участие в проекте можно подать в кадровую службу предприятия, с которого был уволен работник. Там можно получить и дополнительную информацию. 30 июня мэр города Олег Кувшинников проводил с кадровиками и представителями профсоюзных организаций отдельное совещание, посвя­щенное реализации проекта «1000».

Реализация проекта «1000», как рассказывает Елена Проскурина, главный специалист отдела подготовки продаж КУИ, будет происходить в несколько этапов. На текущий момент произведено зонирование и выбор свободных территорий, подходящих для реализации проекта. Такие территории подобрали главы Шекснинского, Устюженского, Кадуйского и Бабаевского районов в границах своих муниципальных образований. В общей сложности в этих районах под реализацию проекта отведено 20 крупных участков, которые в дальнейшем будут разбиваться на индивидуальные участки.

Второй этап — формирование списков участников проекта. Официальная регистрация заявок будет производиться в администрации города с сентября. Если вдруг желающих окажется больше запланированного и возникнет очередь, то участки будут предоставляться по принципу «кто первый подал заявку».

Следующий этап — создание дачных некоммерческих объединений граждан из числа участников проекта. Предполагается создать 20 таких объединений — по количеству отведенных территорий.

Затем предстоит разработать проекты организации и застройки дачных некоммерческих объединений граждан. На следующем этапе, когда состоится раздел территорий, отведенных дачным объединениям, земельные участки будут предоставляться в аренду конкретным членам созданных объединений. А когда участники проекта получат лесные делянки и заготовят древесину, они смогут приступить к застройке участков. Департаменту лесного комплекса поручено разработать и предоставить участникам пять типовых проектов жилых домов, разработанных с учетом объема предоставляемой древесины. По индивидуальным проектам строить не запрещается, но желательно, чтобы при этом на застраиваемых территориях выдерживался единый архитектурный стиль.

По окончании строительства дачники смогут зарегистрировать право собственности на дом и выкупить участок.

Задачей органов мест­ного самоуправления будет помочь участникам проекта в создании дачного объединения, в разработке и согласовании проектов застройки и т.п. — так, чтобы сроки строительства не затягивались.

— Реализация этого проекта не только обеспечит занятость тысячи сокращенных работников, — говорит Сергей Зубарь, — но и позволит задействовать простаивающие производ­ственные мощности районов, вовлечь в работу их жителей и предприятия малого и среднего бизнеса, которые оказывают услуги по заготовке, обработке леса и строительству домов.

Татьяна Тихонова
№120(22530)
08.07.2009