Под супермаркет копают

Магазин электроники и бытовой техники могут закрыть решением суда
Супермаркет электроники и бытовой техники «М.Видео», расположенный в здании на ул. Судостроительной, 17, открыт незаконно. Таковы результаты прокурорской проверки, проведенной после того, как разгорелся конфликт собственников здания и властей. По итогам проверки принято беспрецедентное решение — в город­ской суд направлен иск с целью закрыть строение для посетителей.

Как уже неоднократно писала «Речь», конфликт вокруг здания возник из­за того, что оно помешало ведению работ по реконструкции ягорбского моста; кроме того, в первые дни работы «М.Видео» возникли проблемы с парковочными местами для посетителей, что привело к пробкам на пр. Победы. Сразу после этого мэр Олег Кувшинников заявил, что власти не выдавали разрешения на открытие супермаркета. Собственники строения парировали: мол, они и не обязаны спрашивать никаких разрешений у властей. По словам совладельца здания Андрея Чиркова, у него имеется письмо от управления архитектуры, где сказано, что отсутствующие на данный момент согласования не мешают открытию в здании торгового центра. «Обращаю также внимание, что в здании проведена не реконструкция или капремонт, а обычный ремонт», — утверждает предприниматель.

Прокуратура с мнением собственников не согласилась. Как показала проверка, в ходе проведенных работ площадь объекта в результате демонтажа площадки на втором этаже уменьшилась на 240 кв. метров. Изменение площади, как гласит закон, — признак реконструкции. Выяснилось, что в течение 2007 — 2008 годов владельцы здания неоднократно обращались в управление архитектуры с просьбой согласовать производство работ, но разрешения на реконструкцию так и не получили. Несмотря на это, реконструкция началась.

Как следует из материалов прокурорской проверки, с 5 марта этого года здание без разрешения на реконструкцию и без разрешения на ввод в эксплуатацию работает в качестве супермаркета «М.Видео».

Вопрос о приведении документов на здание в соответствие с законом, возможно, и остался бы «за кадром» (не секрет, что описанные выше нарушения встречаются более­менее регулярно), если бы не состояние самой постройки. Ранее в ней размещался деревообрабатывающий цех; последняя техническая экспертиза здания проводилась в 2006 году, и ее результаты плачевны. Эксперты обнаружили трещины и разрушения кирпичной кладки, дефекты покрытия, повреждения кровли и ливневой канализации. Как следует из заключения тех­экспертизы, прогнозируемый срок эксплуатации здания до проведения капремонта ограничен сентябрем 2008 года.

Может быть, в ходе рекон­струкции, пусть и не согласованной, все эти дефекты устранили? Как следует из акта осмотра здания экспертной комиссией от 31 марта уже этого года, не устранили. Более того, рабочие снесли продольную кирпичную стену, выполнявшую роль диафрагмы жесткости, железобетонные плиты все так же разрушены, а местами из них торчит арматура. По стене здания до сих пор проложен транзитный газопровод, что само по себе — грубейшее нарушение норм и правил, запрещающих прокладку газопроводов всех давлений рядом с общественными зданиями. К слову, несколько лет назад в результате разрыва именно этого газопровода погиб рабочий судостроительного завода.

С учетом всего сказанного прокуратура приняла решение направить в суд иск с требованием закрыть здание. «Состояние объекта, который используется как общественное здание, представляет реальную угрозу жизни и здоровью посетителей. Его эксплуатация подлежит немедленной приостановке», — считает помощник прокурора Череповца Елена Тепляшова.

Судебный иск от прокуратуры принят к производству, в ближайшее время будет назначена дата слушаний. Пресс­­секретарь компании «М.Видео» Надежда Киселева объяснила, что столичный ритейлер — лишь арендатор здания и ответственности за происходящее не несет.

Андрей Ненастьев
№72(22482)
24.04.2009