Реанимировать ипотеку

Телепередача «Беседы президента» становится уже традиционной. В минувшее воскресенье Дмитрий Медведев давал интервью главному редактору информационной службы телеканала НТВ Татьяне Митковой (ранее в подобном формате выходили программы на «Первом» и канале «Россия»).
Интервью президента было посвящено возможностям развития ипотеки в период экономических трудностей. «В разгар полноценного финансового кризиса мы должны заниматься главными задачами, а именно решением насущных экономических проблем от макроэкономических до вполне конкретных, скажем, проблем жилищных», — обозначил глава государства приоритеты. «Задача и была, и остается строить в конечном счете не меньше, чем один квадратный метр жилья в расчете на одного гражданина в год. Это макрозадача, сейчас мы к ней не готовы, но ее никто не снимает», — заявил Медведев. В прошлом году темпы строительства составили 64 млн кв. м. То есть «макрозадача» заключается в том, чтобы увеличить эти темпы более чем вдвое (население России балансирует в районе 143 млн человек). Пока же важно в условиях кризиса сохранить хотя бы нынешние объемы, для чего создано два специализированных фонда: первый — для поддержки ЖКХ и отселения из ветхого жилья (выделено 100 млрд руб.); второй — для реализации новых жилищных программ (будут выделены земельные участки, под которые банки будут давать кредиты застройщикам). Но жилье мало построить, его надо еще продать. «Когда мы начали заниматься этой проблемой, долго обсуждали, и в конечном счете решили, что главным механизмом должна быть ипотека. Однако государство так и не разобралось со ставками по ипотечным кредитам, — констатировал Медведев. — Сейчас ипотеку предлагают за 20 %. Ни один нормальный человек за такие деньги ипотеку брать не будет. И именно поэтому она у нас не развивалась в 90­е годы и перестала развиваться сейчас. Нужны механизмы снижения этой ставки». «Еще несколько лет назад я все время говорил, что наша цель выйти на 7 — 8 % годовых. По таким ставкам люди будут брать с удовольствием, они брали и по 11 — 12 %. Сейчас 20. Те самые миллиарды, о которых иногда говорить не хочется, но надо, направлены на то, чтобы сбить эту ставку в ближайшее время до 14 — 15 %», — пояснил президент.

Сергей Бегляк
№69(22479)
21.04.2009