Младенец как собственник квартиры

О нюансах использования материнского капитала в 2009 году
Президент и правительство страны заявили россиянам, что материнский капитал можно будет использовать на год раньше — не с 2010­го, а с 1 января 2009 года. Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, это реальная помощь государства. Сразу после рождественских каникул счастливые родители и обладатели ипотечных кредитов в Череповце потянулись в Пенсионный фонд. На сегодня за материнским капиталом обратились 47 семей. Процесс пошел?

— Я не могу сказать определенно, что мы уже приняли заявления от 47 семей, поскольку документы не собраны в полном объеме, — объясняет Иван Борисов, начальник управления Пенсионного фонда РФ в Череповце и Череповецком районе. — Поправки к закону приняты, однако механизм до конца еще не успели прописать. Но хочу подчеркнуть: семьи, обладающие сертификатом, вправе к нам обращаться. Мы рассматриваем каждый конкретный случай, просим принести документы на сверку, если каких­то документов не хватает, мы подскажем, какими должны быть действия семьи.

Напомним, с момента старта программы государственной поддержки семьи «Материнский капитал», с 2007 года, в Череповце сертификаты получили примерно 2000 семей. В 2009 году материнский капитал может быть использован с одной конкретной целью — приобретение жилья. Это может быть строительство по ипотеке, покупка квартиры или возведение собственного дома.

В чем суть возникающих сложностей?

— Материнский капитал подразумевает финансовую дисциплину, — говорит Иван Борисов, — все документы должны быть в абсолютном порядке.

А ситуации возникают разные. К примеру, сертификат на материнский капитал в семье оформлен на маму. Она сидит дома, заботится о семье, о детях. А деньги на квартиру зарабатывает папа, он же и оформил на себя ипотечный кредит. Кредит ведь выдается тому, у кого реальные доходы. Как быть?

Другая ситуация. Кредит взят, квартира куплена, однако где гарантии, что дети наравне с родителями станут собственниками жилья, на приобретение которого потрачен материнский капитал?

— Мы должны быть уверены, что при получении ордера или документов, подтверждающих право собственности семьи, в них будут учтены интересы детей в качестве собственников жилья, — говорит Иван Борисов. — Но кто даст такие гарантии и кто должен заверять эти документы? Нюансов много.

Так или иначе, процесс пошел. Пенсионный фонд принимает документы от череповецких семей (сейчас обращаются по 10 — 15 семей в день). И есть уверенность в том, что на этой неделе будут приняты заявления от первых претендентов, располагающих документами в полном объеме. Напомним, изначально государство выделяло семье 250 тысяч рублей с условием, что их можно использовать на жилье, образование и т. д. через три года, в 2010 году. Сейчас сумма материнского капитала с учетом индексаций составляет 299 тысяч 731 рубль.

Татьяна Ковачева
№9(22419)
21.01.2009