Людмила Голубева: «Мы будем жить и строить»

Финансовый кризис не обошел стороной и строительство. Каково сейчас состояние дел в отрасли? Будут ли реализованы уже начатые проекты? Чего ждут от нового года сами строители? На что надеяться заказчикам? Об этом мы поговорили с директором ООО «Горстройзаказчик», ООО «Инвестстройзаказчик» Людмилой ГОЛУБЕВОЙ.
— Строительная отрасль действительно испытывает серьезные трудности?

— Я в строительстве уже много лет и могу заверить вас, что ситуация была всегда в той или иной мере непростая. Просто в строительстве не бывает никогда. Конечно, было бы неправильно говорить, что кризис нас абсолютно не коснулся. Но и до кризиса было немало проблем, в том числе проблемы «обманутых дольщиков», долгострои.

Сейчас в связи с постоянной информацией в СМИ о финансовом кризисе нарастает паника в народе. Те, кто уже вложил деньги и ждет окончания строительства, в тревоге: будет ли оно завершено в оговоренные сроки? Другие не знают, что делать. К нам ежедневно обращаются десятки горожан, делятся своими сомнениями: хотели бы вложить деньги в строительство, но вот газеты пишут, люди говорят… В результате заказчики боятся вкладывать свои средства в строительство жилья, на мой взгляд, совершенно безосновательно.

— Город полнится слухами: говорят о том, что многие череповецкие строительные компании могут в самое ближайшее время обанкротиться, во многих сменится руководство, а некоторые будет поглощены более крупными столичными игроками рынка. Так ли это?

— Не могу говорить за все строительные организации, но думаю, что слухи так и останутся слухами. Что касается нашей организации, то хотелось бы успокоить наших заказчиков: мы как строили, так и будем продолжать строить. Несмотря на упорные слухи среди горожан в отношении нашей фирмы, заверяю: никакие изменения в структуре предприятия, руководящем и управленческом составе даже не рассматриваются.

— Людмила Ивановна, сейчас очень сложно спрашивать о планах на будущее: как правило, слышишь в ответ, что время сложное, загадывать опасно…

— Как я уже сказала, мы работаем и будем работать дальше. Именно кадровая стабильность позволяет нам смотреть в будущее с оптимизмом. В год мы строим около 25 тысяч квадратных метров жилья. Наш план сверстан на пять лет вперед. Строится жилой дом на 850 квартир по улице Раахе, две первые очереди построены, готовятся к сдаче. Строятся большие жилые комплексы в 105 и 106 микрорайонах в районе улицы Ленинградской, в микрорайоне 5­4 на улице Городецкой — комплекс из 8 жилых домов. Заканчивается строительство последней, пятой, очереди многоквартирного дома на улице Первомайской (строительный номер 12/20). Все комплексы застраиваются по заказам горожан. Все дома вводятся в намеченные сроки.

Учитывая кризисную обстановку, мы приняли ряд дополнительных мер по условиям финансирования вновь начинаемых объектов, где для заказчиков (дольщиков) предусматривается: строительство квартир в рассрочку на 10 лет, фиксированная стоимость квадратного метра от 29 тысяч рублей, при полном (100 %) финансировании будущей квартиры предусматривается определенная скидка от общей стоимости, при вводе дома до полной оплаты заказчиком квартиры предоставляется право заселения с момента ввода дома, после ввода дома в эксплуатацию при неполной оплате квартиры — дольщику на оставшуюся сумму будут начислены проценты по ставкам рефинансирования ЦБ РФ (этот процент ниже, чем процент коммерческих банков).

Сегодня мы готовы рассматривать все предложения как горожан, так и местных властей по реализации программ строительства жилья, объектов коммунального и социально­бытового назначения.

Алексей Смирнов
№239(22902)
18.12.2008