Капремонт со скидкой в 95 %

Почти в полусотне городских домов из числа попавших в федеральную программу по софинансированию капитальных ремонтов к данному моменту работы завершены. Главным образом, это те дома, где был нужен ремонт крыши или фасада, требу­ющий летней сухости.
Металлург­пенсионер Виктор Заводов около 20 лет живет в доме на пр. Победы, 19. Дом старый, и еще недавно жильцы жаловались на все: на протека­ющую крышу, на лопающиеся трубы, на грязные подъезды. Теперь же в доме вполне можно жить: осталось одно невыполненное желание — ремонт в подъездах.

— Года два назад ЖЭК заменил во всем доме стояки водоснабжения, — рассказывает Виктор Сергеевич. — Наконец и крышу обновили, неделю назад рабочие закончили ремонт.

Из­за крыши пенсионер, как и его соседи по площадке, немало натерпелся: его квартира расположена на последнем этаже. Рассказывает, с люстры вода стекала.

В одном подъезде с ним живет Светлана. Вероятность по­страдать от дырявой крыши для ее семьи крайне мала, потому что их квартира расположена на первом этаже. Тем не менее свои обязательства по пятипроцентной оплате ремонта, говорит Светлана, они выполнят:

— В одном доме живем, крыша одна, да и всякое бывает: и до нас может добежать вода. Мне точно неизвестно, какую сумму нам начислили — этими делами занимается муж, — но знаю, что она не особенно велика.

Суммы, судя по сметам, дей­ствительно невелики, тем более что выплачивать их можно в рассрочку. Максимум на одну квартиру — полторы тысячи рублей, да и то в случае, если в доме запланированы сразу два вида работ. Средняя цифра — около 500 рублей. Разница в сумме оплаты объясняется различием в площадях. По всем видам работ технология расчета одна.

— Общая сметная стоимость работ, производимых в доме, делится на общую отапливаемую площадь всех собственников — получается стоимость одного квадратного метра. Эта стоимость умножается на ту площадь, которую занимает собственник, и получается сумма, которую он должен внести за ремонт, — разъясняет Алла Красавина, начальник производственно­технического отдела МУП «Жилищное хозяй­ство». — Если речь идет о ремонте кровли, то суммы тем меньше, чем меньше площадь кровли и больше проживающих в доме, как, например, в одноподъездных девятиэтажках. Работы по замене сантехники обходятся дороже ремонта кровли. И расчеты здесь делать сложнее, потому что есть квартиры, в которых трубы были заменены ранее. С таких квартир мы взимаем плату только за общее имущество, и перерасчеты делаем после окончания работ.

В 18 домах, которые обслуживает предприятие «Жилищное хозяйство», капитальный ремонт уже произведен. И десять домов находятся в стадии ремонта.

— Мы выполнили работы процентов на 70. До конца года справимся, — говорит Алла Красавина. — Начали мы с тех домов, где требовался ремонт крыши. Сейчас дожди их испытывают, протечек нет. Люди даже специально звонят, чтобы поблагодарить. Многие уже начали вносить оплату. Судя по сведениям, которые банк передает нам в электронном виде, по­ступлений очень много, средства поступают каждый день. Из федерального и местного бюджетов деньги тоже перечисляются.

А вот, к примеру, в предприятии «Металлург» говорят, что с перечислением средств имеются проблемы.

— Федеральные деньги к нам еще не пришли, только город­ские, — рассказывает зам. директора предприятия Геннадий Легеев. — Поэтому работы по капремонтам у нас еще полностью не оплачены. А раз так, то и счет отремонтированных домов вести пока нельзя. Ведь дом когда считается отремонтированным? Когда с подрядчиком произведен полный расчет и дом принят с соответствующим актом.

Как сообщает начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и социально­бытовой сферы департамента ЖКХ Елена Лещенко, в 46 домах работы на сегодня выполнены, в 111­ти начаты.

Всего, напомним, в первую заявку на проведение капремонтов вошли 194 дома. Департамент ЖКХ предоставил «Речи» полный список. Он будет опубликован частями — по районам города.

Татьяна Тихонова
№158(22321)
26.08.2008