Загородный бум

Новая тенденция в летнем отдыхе череповчан: аренда дачи
Летом череповчане все чаще отдают предпочтение не заграничным путешествиям — в Эмираты, Египет или Турцию, а отдыху в окрестностях Череповца. Но далеко не каждая семья может позволить себе купить дом в деревне. А вот снять дачу на месяц­два, а то и на все лето — пожалуй, самый простой и оптимальный способ. В этом сезоне такой отдых стал пользоваться большим спросом. Только предложение не поспевает.

— Сначала мы хотели построить дом в деревне, для чего даже купили земельный участок, — рассказывает Светлана, — но планы пришлось изменить после рождения дочки Юлечки. Муж постоянно занят на работе, самой мне теперь, понятно, на отдых не выбраться, а вот старшего сына Ванечку, ему 12 лет, мы все­таки решили отправить в деревню. Не одного, а вместе с бабушкой и дедушкой.

Через знакомых Светлана узнала, что на реке Мологе сдается деревянный дом. Его хозяева собрались в гости к родственникам на Украину — на два месяца. С одной стороны, не хочется дом оставлять без присмотра, с другой — дополнительные деньги не помешали бы. Вот и решили сдать дом в аренду. К услугам агентства стороны прибегать не стали. О цене договорились сами: 5 тыс. руб. в месяц. Свой земельный участок семье Светланы пришлось продать.

— Удобно то, что дом стоит в деревне, — говорит Светлана, — родители часто покупают домашнее молоко (3 литра стоят 50 рублей), яйца (десяток 30 рублей). Речка, грибы, ягоды — это все бесплатно. Равно как и рыбалка, а отец у меня заядлый рыбак. Мне кажется, дача в аренду — это очень удобно. В следующем году, думаю, нам удастся отдохнуть за городом всей семьей.

Однако этот случай скорее исключение, нежели правило. Героине следующей нашей истории снять дачу не удалось.

— Мы разместили объявление о желании снять дачу еще в июне, — рассказывает Любовь Николаевна (педагог, пенсионерка, 55 лет). — Предложений было очень много. Но вся проблема упиралась в отсутствие бытовых удобств. Как правило, очень дешево дом в деревне предлагали старики, которые сами давно уже живут в городе, дом заброшенный. Год, а то и два в нем никто не живет. От таких предложений я сразу отказывалась. Во­первых, неизвестно, в каком состоянии дом. Во­вторых, воды в доме нет. Хорошо, если колодец рядом, а чаще говорили: неподалеку речка, озеро, колодец не у дома… Я уж не говорю про туалет «до ветру», отсутствие кухни, плиты, где можно быстро приготовить обед. Ехать­то я ведь собиралась с внуками. Младшему 3 го­да, девочке 5 лет, еще одной внучке 15 лет. Я бы согласилась на деревен­ский дом. Но с удобствами, в районе 100 км от города. Хорошо бы на Мологе, в Устюженском районе. Неплохо было бы иметь возможность купить козье молоко, домашние яйца, творог. Грибы­ягоды? Есть — хорошо, а нет — не страшно, желательно лесок рядом, лучше рощица. С внуками летом хочется за городом отдохнуть. А с мужем мы в Турцию собираемся в ноябре.

В конце концов приемлемые по уровню комфорта предложения Любови Николаевне все же стали поступать от риелторских фирм. Но варианты были очень дорогими: к примеру, дом в Кириллове за 1,5 тыс. руб. в сутки.

Есть среди череповецких дачников и те, кто за ценой не постоит.

— Мы с мужем в состоянии купить дачу, и за 500 тысяч, и за миллион, — говорит Маргарита Александровна, — но пока еще присматриваем. Мне очень нравятся места на реке Петух. Красота как в русской сказке: сосновый бор стеной, тишина, речка. Такой дом нынешним летом мы сняли для отца. Ему за 70, бывший врач, самостоятельный, самодостаточный. На дачу поехал с удоволь­ствием. Там он и порыбачит, и книжки почитает, надо — с соседями пообщается, сотовый телефон есть. Приезжаем по первой же просьбе. Двухэтажный деревянный дом (не деревенский, а скорее мини­коттедж) со всеми удобствами: вода, ванная комната, канализация, кухня и даже спутниковая антенна. Удовольствие не из дешевых, но мы можем себе это позволить. Деревенское молоко и прочие подобные прелести — для отца и для нас все это не важно. На машине из города мы везем все необходимое и в любое время.

Купить домик в деревне — об этом не мечтает разве что тот, кто его уже купил. Но во­первых, далеко не каждому такой дом по карману. В округе на сто верст от Череповца дача обойдется от 300 тыс. рублей. Во­вторых, далеко не каждый согласен взять весь груз хлопот, связанных с дачным домом: присматривать, страховать, ремонтировать… Да и первоначальные траты немалые. А отдохнуть где­нибудь на Мологе или в Кадуйском районе — на берегах рек Петух, Ворон — хочется. Кстати, эти места стали в нынешнем сезоне излюбленными для дачников «на время», что подтверждают риелторы.

— В данный момент услуга очень востребована среди горожан, — говорит Лариса Климас, менеджер агентства недвижимости «Северные зори». — Чаще всего люди интересуются жилыми деревянными домами со всеми удобствами: водой, канализацией, светом и так далее. Причем спрашивают дома с мебелью, чтобы не везти ее из города. Чаще всего востребован дом в деревне, где зимой­осенью живут, а летом дом освобождают и сдают в аренду.

Что касается срока аренды, то обычно это полтора­два месяца. На дачу отправляются не всей семьей, чаще вывозят бабушек и дедушек с внуками. Самый предпочитаемый вариант: дом в деревне, где есть в первую очередь все удобства (вода, канализация и пр.), а потом уже речка, лес, грибы, ягоды. Играет роль, нет ли рядом шумных соседей, которые устраивают гулянки до утра под громкую музыку. Учитывается и фактор дорог.

К слову, дачи снимают не только для старшего и младшего поколений. В Череповце дача в аренду стала популярной среди мужчин — заядлых рыбаков. Они облюбовали дома в районе деревни Гаютино на берегу Рыбинского водохранилища. Отправляются туда с удочками, лодками, катерами. Причем совсем не обязательно, что мужчина, сняв дачу на месяц, все это время проведет там. Он может махнуть на рыбалку на выходные или в любой свободный день.

Цены на рынке аренды дач пока еще не устоялись, поскольку для череповецкого бизнеса этот вид услуги — «молодое» направление. Еще в прошлом году обращения по этому поводу в агентства недвижимости были не столь массовыми.

Мы обзвонили ряд коммерческих учреждений, взявших «на вооружение» дачи в аренду, и выяснили: услуга агентства по поиску приемлемого для семьи загородного дома в среднем обойдется в сумму от 5 тыс. руб.. Снять саму дачу на месяц — от 10 тысяч. Все остальное по принципу: за ваши деньги — любой каприз. Предположим, такой отдых за городом обойдется для среднестатистиче­ской семьи, как минимум, в 20 тыс. руб. Недешево, но все равно может оказаться выгодно. Например, путевка в лагерь для ребенка запросто может обойтись в те же 20 тысяч.

Татьяна Ковачева
№145(22308)
07.08.2008