Городской квартал

Металлурги осваивают Зашекснинский район
В начале июня металлурги будут въезжать в еще один новый дом в 112 мкр. за Шексной. Со дня на день в девятиэтажном панельном доме по адресу: Шекснинский пр., 32а, справят новоселье 120 семей. За три последних года для работников «Северстали» построены 15 домов. Ни много ни мало — целый городской квартал. Вчера мы побывали в одной из таких квартир.

Сейчас счастливые обладатели заветных квадратных метров на Шекснин­ском пр., 32а, получают ключи и осматривают квартиры: перед тем как въехать, нужно убедиться — все ли в порядке. Мы напросились в гости к одной семье. Ольга и Александр (имена по просьбе наших героев изменены) ждали квартиру с нетерпением. Снимать жилье в Череповце — удовольствие дорогое, а уж купить его за среднюю по городу зарплату — мечта. Тем более, если семейный бюджет уходит на то, чтобы поднять двоих детей. Ключи в руках — первый шаг к заветной мечте. К слову, перед тем как их получить, пришлось тянуть жребий. Именно он определил номер квартиры — «двушка» нашим героям досталась на четвертом этаже панельного девятиэтажного дома.

Поднимаемся по лестнице (лифт еще не работает), заходим в квартиру. Просторная прихожая (шкафы для одежды вполне поместятся); изолированные комнаты — 11,1 и 17 кв. м, каждая с выходом на лоджию, довольно просторная кухня — 10,6 кв. м; отдельные санузел и ванная комната.

Объективности ради следует отметить, что 112 мкр. (или «дома для металлургов», как называют район) представляет собой плотную жилую застройку. Дома здесь выросли, как грибы после дождя.

— За три года — 2006­й, 2007­й, 2008­й — должно быть построено 24 дома, или 2344 квартиры, — говорит Дмитрий Полозков, руководитель проекта корпоративной программы жилья «Северстали», — построены 15 из них.

Есть и железный аргумент в пользу такого жилья. Цена за 1 кв. м квартиры улучшенной планировки (из кирпича) составляет 19010 руб., цена квартиры социально ориентированного жилья — 15400 руб. Таких цен на рынке жилья днем с огнем не сыщешь — 1 кв. м на рынке жилья — порядка 50 тыс. руб. Удобен и расчет. Назовем порядок цифр. Первоначальный взнос за «двушку» — 110 тыс. руб. Ежемесячный платеж — 11 тыс. руб. (без коммунальных платежей). Жилье своим работникам «Северсталь» предоставляет в рассрочку на 10 лет.

Добавим к сказанному, каждый такой дом будет управляться ТСЖ (товариществом собственников жилья). То есть жильцы изначально возьмут на себя ответственность за содержание дома.

Какой дом для металлургов будет следующим?

— На квартиры дома по Шекснинскому пр., 32а, мы сейчас начнем выдавать договоры найма, — говорит Елена Коврякова, менеджер жилищного отдела СБК ЧерМК ОАО «Северсталь», — с 5 июня (документы на подписи у руководства), будем готовить списки на 49 квартир в кирпичном доме — «вставка» между панельными домами. И еще один панельный дом на 80 квартир готовится строителями к сдаче под ключ в июне — по адресу: Шекснинский пр., 32б.

Как мы уже говорили, 112 мкр. — район плотной жилой застройки. А как же с услугами социальной инфраструктуры, которые должны быть в «шаговой доступности»? В управлении архитектуры, УКСиРе нам не нарисовали четкой картины: будут ли в этих кварталах аптеки, магазины, парикмахерские, почта и пр.? Сами мы увидели лишь единственный передвижной павильон «Череповецхлеба». Маловато будет, хотя и это объяснимо, — в микрорайоне не успел остыть только что уложенный асфальт. Инфраструктура в полном объеме еще не пришла сюда. Что известно? Возведен фундамент под новый детский сад. В планах — строительство школы. Обустроены парковки для машин, подъезды к домам широкие. Недалеко от 112 мкр. построят спортивный комплекс с плавательными бассейнами. Рукой подать — Ледовый дворец, а перед ним вскоре вырастет «город под стеклом» — огромный современный торговый центр с кинотеатрами, торговыми рядами и развлекательными учреждениями.

Татьяна Ковачева
№102(22265)
05.06.2008