Тотальный контроль за землей

Череповецкие власти заявили о намерении покончить с нарушениями в землепользовании
Самовольное занятие земель, задержки в освоении участков, нарушение правил застройки и содержания земли, возведение объектов без согласования — с этими и другими нарушениями в землепользовании намерен бороться комитет по управлению имуществом. Его председатель Сергей Зубарь на вчерашнем заседании постоянных комиссий гордумы представил проект положения «О муниципальном земельном контроле». Под контрольные цели чиновники предлагают создать специальной отдел при комитете со штатом до восьми человек.

В Череповце сегодня насчитывается более 16 тыс. различных земельных участков, и все их так или иначе курирует комитет по управлению имуществом. Однако сегодня главная функция этого ведомства — управление землями. Сергей Зубарь предложил народным избранникам наделить комитет еще и контрольными полномочиями. В част­ности, председатель поделился планами создать в комитете специальный отдел из 6 — 8 человек, которые будут проверять земельные участки и выявлять нарушителей. Согласно подсчетам, при такой численности отдел сможет инспектировать каждый участок примерно раз в пять лет.

В центре внимания проверяющих, как гласит проект положения «О муниципальном земельном контроле», окажется, например, целевое назначение участка. То есть муниципалитет сможет проверить, что именно стоит на земле и не получилось ли так, что вместо жилого дома вырос офис. Также комитет сможет проконтролировать, в каком состоянии собственник содержит участок: если на нем велись какие­то раскопки, то приведено ли все в нормальный вид после их завершения. Чиновники смогут применять санкции к тем строителям, которые запаздывают с освоением земель, и уж тем более к тем гражданам или организациям, которые занимают участки самовольно или же возводят на них несогласованные объекты.

По словам Сергея Зубаря, комитет уже заключил соглашение о взаимодействии с мест­ным отделом Роснедвижимо­сти: именно этот орган наделен правом накладывать штрафы. «Любое нарушение землепользования должно пресекаться, и этот документ позволит нам навести определенный порядок», — подчеркнул Сергей Зубарь.

Проект нового положения был одобрен депутатами, которые теперь должны рассмотреть его на заседании Думы, а позднее им, скорее всего, потребуется разработать в отдельном нормативном документе и механизмы реализации муниципального контроля.

Также комитет по управлению имуществом намерен ужесточить контроль за порядком предоставления в аренду муниципальных зданий и помещений площадью более 100 кв. метров. Речь идет в основном о муниципальных организациях (социальные заведения, поликлиники и так далее), которые зачастую сдают невостребованные помещения субарендаторам. Комитет предлагает внести изменения в соответствующие документы и закрепить возможность сдачи в субаренду только по результатам конкурса — с целью «более эффективного использования городского имущества». Эта инициатива вызвала неоднозначную реакцию депутатов: высказывалось мнение, что конкурс может превратиться в фикцию, так как найдется всего один арендатор или таковых не найдется вовсе. Однако проект поправок был одобрен и направлен на рассмотрение Думы.

Андрей Ненастьев
№ №69(22232)
Газета "Речь" от 16.04.2008