«Урезанные» торги с оптимизмом

Система оплаты купленных объектов будет изменена с учетом пожеланий предпринимателей
Из восьми муниципальных помещений, выставленных на продажу в конце прошлой недели, только два вызвали интерес покупателей. Представители бизнеса ссылаются на «американский кризис», комитет по управлению имуществом готовится изменить систему оплаты при приватизации городской собственности, но все при этом настроены оптимистично.

Четыре помещения пришлось снять с торгов и перенести их продажу на апрель: ни на одно из них не поступило более двух заявок. По двум объектам (медицинский центр на ул. Беляева, 1/84, и магазин на ул. Окинина, 3) аукцион не состоялся. Фирмы, подавшие на них заявки, участия в торгах не приняли. Офис на ул. Металлургов, 1, ушел за 1,25 млн руб., что на 50 тыс. руб. больше стартовой цены.

И за 26 млн руб. (по стартовой цене) была продана часть доли в праве общей собственности на помещение по адресу: ул. М.Горького, 85а. Здесь расположен супермаркет «Вега». Его владелец Евгений Гоголицын до сих пор арендовал помещение у города, а теперь стал стопроцентным собственником. Отсутствие былого ажиотажа на торгах он частично связывает с трудностями кредитования:

— Период безудержной скупки недвижимости прошел, потому что банковская ликвидность, подкачавшая в последнее время, не дает людям возможности скупать все подряд. Недвижимость в любом случае нужна, потому что эффективный собственник всегда будет хорошим бизнесменом и заработает на ней деньги. Но банки с трудом стали давать кредиты: все­таки сказался кризис, случившийся в США. Но я уверен, деньги будут изысканы и недвижимость будет покупаться, потому что она покупается во всем мире.

«Ничего шокирующего в результатах этих торгов я не вижу», — сказал председатель комитета по управлению имуществом Сергей Зубарь, но признал, что «улов» небольшой. И назвал тому две причины.

О первой говорят сами предприниматели. Ряд из них обращались в КУИ с проблемой: на крупные объекты найти требуемую сумму в установленный срок (десять дней) тяжело, тем более когда речь идет о миллионах. Председатель КУИ дал своим сотрудникам поручение рассмотреть возможность изменения установленной системы оплаты.

— Во­первых, — поясняет Сергей Зубарь, — мы, скорее всего, увеличим этот срок до 30 суток. Во­вторых, попробуем установить определенный график, по которому покупатели смогли бы вносить плату по частям.

Вторая причина заключается в том, что определенная категория потенциальных покупателей — владельцы палаток и павильончиков — пока не предпринимают попыток приобрести встроенные помещения.

— Им дана отсрочка: до 1 января следующего года они могут вести свою деятельность во временных строениях, — объясняет Сергей Зубарь. — Так что все только начинается. Все, что не продали сегодня, будет выставлено на продажу в более активное время — в апреле, мае, июне.

Татьяна Тихонова
№48(22211)
18.03.2008