Новые правила для стройки

Ширина проездов во дворах не менее восьми метров, приятные для глаза и единообразные по оформлению фасады офисов, чистые колеса строительных грузовиков — такие требования предъявляют новые правила землепользования и застройки. Публичные слушания проекта правил прошли в Филармоническом собрании под председательством главного архитектора Череповца Александра Авсейкова.
Как отметил главный архитектор, предпосылками для изменения правил землепользования и застройки стало изменение федеральных законов в сфере архитектуры и градостроительства. Новые правила обещают положительно отразиться практически на всех ключевых строительных и земельных процессах. Среди наиболее важных для горожан требований — ширина дворовых проездов должна быть не менее восьми метров. Также согласно документу обязательной становится сдача строительной площадки только при условии наличия оборудования для очистки колес грузовиков. «Мы столкнулись с тем, что со стройплощадок постоянно вывозится грязь на территории общего пользования, не выполняются элементарные требования безопасности», — объяснил Александр Авсейков.

Кроме того, новые правила существенно упрощают процедуры получения разрешений на строительство объектов. Так, специалисты пообещали, что станет меньше хождений по различным службам и бумажной волокиты. Появилось понятие градостроительного планирования земельного участка: в градостроительном плане (он заменит собой так называемое архитектурно­планировочно задание) будут объединены все параметры той или иной территории, начиная со специальных технических данных и заканчивая внешним видом будущих объектов.

Расширены полномочия управления архитектуры: оно получило больше контрольных функций; также прописано, что через управление архитектуры согласуются «эскизные проекты оформления объектов и решения малых архитектурных форм на участках, формирующих лицо города»: речь идет о летних кафе, торговых павильонах, киосках, автобусных остановках, скамейках, стендах, ограждениях, рекламе, вывесках и так далее. Ремонт, реконструкцию и окраску фасадов зданий их собственники, согласно новым правилам, обязаны осуществлять исключительно по согласованию с управлением архитектуры. За выполнение отделки фасадов без согласования или с нарушением параметров, указанных в специальном паспорте цветового решения, владелец рискует получить штраф.

По итогам публичных слушаний принято решение одобрить проект правил и направить его на рассмотрение в гордуму, которая и вынесет вердикт о внедрении проекта. «Представленные правила землепользования и застройки — это еще один шаг на пути к разработке понятной и четкой градостроительной документации в Череповце. Все участники градостроительных процессов будут строить свои взаимоотношения на основании того, что определено в этом документе», — подчеркнул Александр Авсейков.

Андрей Ненастьев
№34(22197)
25.02.2008