Жильцы против перепланировки

Коммунальный конфликт на почве начавшейся перепланировки разгорелся в высотном доме № 35а по ул. Набережной. В течение нескольких месяцев жильцы здания пытаются добиться от различных органов принятия мер по отношению к хозяевам строящегося офиса на первом этаже. Как утверждают квартиранты, во время ремонтных работ были снесены две капитальные стены, после чего, по мнению жильцов, возникла реальная опасность как для самого здания, так и для его обитателей.
История началась еще в конце прошлого года, когда жители высотки неожиданно услышали громкий стук молотков. Из любопытства некоторые спустились вниз и увидели, что на первом этаже строится офис. Никто особо не обращал на процесс внимания до тех пор, пока строительный шум не перешел допустимые пределы. Встревоженные жильцы зашли в ремонтируемое помещение и увидели, как рабочие кромсают куски железобетона: двух капитальных стен как не бывало. Вскоре жители второго этажа стали чувствовать, что при прохождении рядом с домом тяжелого транспорта у них трясется пол.

— В наших квартирах всего шесть перегородок, из которых три несущие, — рассказывает старшая подъезда Тамара Дякина. — После перепланировки на первом этаже осталась всего одна несущая стена, а сверху еще 11 этажей. Мы обратились в домоуправление, но нам ответили, что у фирмы есть разрешение и ничего нельзя сделать. Звонили в мэрию, но там нам только посочувствовали. В 15 метрах от нашего дома планируется дорога вдоль набережной с интенсивным движением. Как такая перепланировка отразится на устойчивости дома, который и так уже сотрясается от проходящих мимо грузовиков?

За комментариями мы обратились к зам. начальника управления архитектуры и градостроительства Светлане Боченковой, которая пообещала поднять бумаги и на следующий день дать ответ, однако в назначенное время созвониться с чиновником не удалось. Тем не менее в распоряжении «Речи» оказался документ из управления архитектуры, подтверждающий наличие у фирмы, организовавшей работы, разрешения на перевод квартиры № 1 в нежилое помещение с проведением перепланировки. Компания, как и положено, имеет проект работ, который согласован со всеми инстанциями, начиная с местного коммунального предприятия «Комфорт» и заканчивая Ростехнадзором.

Однако наличие разрешительных документов жильцов не успокаивает: они уже начали переписку с различными контролиру­ющими органами и намерены добиваться правды. В частности, по заявлению одного из жильцов на место событий выезжали представители государственной жилищной инспекции. Как гласит акт проверки, в квартире на самом деле выполнена перепланировка с демонтажом перегородок, однако сделано все согласно проекту, и, следовательно, «вопрос снимается с контроля государ­ственной жилищной инспекции». «Общие слова» — так характеризуют ответы различных ведомств недовольные жильцы (в составе инициативной группы жильцы около пяти квартир). Теперь они намерены опротестовать не сам факт перепланировки, а тот проект, согласно которому были проведены работы. Как утверждают обитатели дома, сейчас решается вопрос о том, чтобы «скинуться» на независимую строительную экспертизу. «Мы не знаем, как они получали эти документы, но уверены, что дом дрожать не должен!» — настаивает Тамара Дякина.

Андрей Ненастьев
№18(22181)
01.02.2008