Бизнес пошел в район

Подведены итоги инвестиционного конкурса, впервые проведенного Череповецким районом
Стратегию развития Череповецкого района решено разрабатывать совместными усилиями администрации и бизнеса. Одна сторона предоставляет льготные условия для реализации бизнес­идей, вторая — эти самые идеи и, конечно, инвестиции. Начало сотрудничеству положил инвестиционный конкурс, впервые проведенный рай­оном. В ближайшие годы под Череповцом будут реализованы, как минимум, четыре бизнес­проекта. Строитель­ство базы отдыха, завода по деревянному домостроению, сельскохозяйственной фермы и центра по техническим видам спорта.

Когда налогооблагаемая база хромает, необходимо создавать новые объекты налогообложения. К такому решению пришла районная администрация и в конце прошлого года объявила инвестиционный конкурс, который предполагал, что предприниматели, имеющие интерес к району, предложат свои бизнес­проекты, а администрация, отобрав лучшие, посодействует их осуществлению.

— Мы видим два основных пути экономического развития района, — объясняет мотивы проведения конкурса Вячеслав Рябов, начальник управления экономического развития Череповецкого муниципального района. — Первый — это продажа земельных участков, но он не является самым перспективным. Второй — создание на территории района новых объектов как будущих источников поступления налогов в бюджет. Формирование налогооблагаемой базы и является главной целью конкурса.

Помимо того, перед районной администрацией сейчас стоит задача разработать стратегию развития района, разделить территорию на зоны застройки: жилищную, производственную, рекреационную и т.д.

— При этой работе нельзя не учитывать и интересы потенциальных инвесторов, которые будут создавать новые предприятия, строить дома, тем самым вкладывая деньги в экономику района, — говорит глава района Леонид Родичев.

В администрации признаются, что, объявляя конкурс, опасались: а возникнет ли к нему интерес у представителей бизнеса? Тем не менее поступило порядка 30 обращений.

Недостатком пилотного конкурса можно назвать один момент: срок на подачу заявок был дан совсем небольшой. Подготовить проекты и представить их на рассмотрение конкур­сной комиссии успели только десять организаций и предпринимателей. Их всех интересуют участки в радиусе не более 30 км от Череповца. Наиболее подходящими для реализации комиссия сочла четыре проекта, их авторы и стали победителями.

Конкурс, отмечает Вяче­слав Рябов, дал возможность администрации понять, какого вида помощи ждут от нее потенциальные инвесторы:

— Основной проблемой для них оказывается поиск земельного участка, оформление документов на него, согласование проектной документации, получение технического заключения, разрешения на строительство. Процедура бюрократизированная, длительная и затратная.

Задача администрации — сократить эти сроки и минимизировать затраты инвесторов. Специально для этих целей в сентябре прошлого года было создано муниципальное учреждение «Агентство содействия инвестициям» Череповецкого района. Специалисты агент­ства на безвозмездной основе окажут помощь победителям конкурса.

— На начальном этапе агентство будет работать только с юридическими лицами, но в будущем на его помощь могут рассчитывать и граждане, — говорит Вячеслав Рябов. — Помощь можно получить по принципу «одного окна»: агентство готовит человеку, пришедшему с идеей, полный пакет документов.

Определяя победителей, конкурсная комиссия руководствовалась рядом критериев. Насколько проект социально и экономически значим для района и возможно ли его реализовать на территории района? Насколько предприниматель зрел в коммерче­ском и технологическом плане, в какие сроки готов реализовать проект и насколько детально его проработал?

Итак, четыре лучших проекта. Во­первых, завод по производству каркасно­щитовых домов с полным циклом деревообработки. Реализовать проект будет ООО «Балтийская строительная компания», занимающаяся возведением жилых домов. Собственные производственные цеха, возможно, позволят ей снизить стоимость квадратного метра. Объем инвестиций, заявленный авторами проекта, составляет 10 млн евро, срок реализации проекта — 7 месяцев, срок окупаемости — 5 лет. Продукцию завода планируется использовать при комплексной жилищной застройке района, а также поставлять в другие регионы.

ООО «Роспром», текущей деятельностью которого являются полиграфические услуги, выступило с идеей создания на территории района сельскохозяйственного предприятия «Северный край». Заниматься оно будет добычей торфа, выращиванием сельскохозяйственных культур, животноводством и растениеводством. Автор проекта планирует построить птичник, кроликоферму, питомник, тепличное хозяйство, цех производства «Биогумус», хозяйственно­бытовой комплекс, а также разбить ягодные и овощные плантации. Предполагается, что «Северный край» будет создан за два года и обойдется в 4,5 млн рублей. Конкретные участки под реализацию этих проектов еще не подобраны.

Под два других проекта территории определены. ООО «Строй Капитал» присмотрело для реализации своей бизнес­идеи участок площадью около 40 га в районе деревни Городище. Предприятие планирует по­строить на берегу Рыбин­ского водохранилища базу отдыха, которая станет не только местом отдыха, но и площадкой для проведения спортивных и культурно­массовых мероприятий, семинаров и конференций. Объемы строительства включают сооружение корпусов для отдыхающих, бизнес­центра, ресторана, стадиона, спортивных площадок (футбольных, волейбольных, теннисных), спортивно­развлекательного корпуса, детских площадок и даже поля для гольфа. Строительство планируется вести в три очереди, с 2009 по 2012 годы, инвестиции составят около 290 млн рублей.

И еще один победитель — ООО «Центр содействия техническим видам спорта «АДРЕНАЛИН». Его инициатива — построить неподалеку от города, на месте бывшегокарьера, который сейчас представляет собойнесанкционированную свалку (участок расположен вдоль дороги на Рыбинск), спортивный комплекс для занятий техническими видами спорта. На участке «АДРЕНАЛИН» предполагает построить мотокроссовые трассы и треки, автотрассы, помещения для технического и сервисного обслуживания спортивной техники, гостевые домики, кафе, ресторан и бассейн. Проекту оказывает поддержку Федерация мотоспорта России. Объем инвестиций заявлен в размере 100 млн рублей, срок реализации проекта — четыре года.

Остальные участники конкурса, не вошедшие в число победителей, тоже могут рассчитывать на поддержку райадминистрации.

— Им необходимо более детально разработать представленные проекты. Мы обеими руками «за» инициативы, которые позволят развивать район, и внимание уделим любому из этих проектов, если их авторы будут настроены воплощать свои идеи, — говорит Вячеслав Рябов.

Администрация района намерена объявить о начале следующего инвестиционного конкурса в июле и привлечь к участию в нем предпринимателей не только из Череповца, но и из других регионов и стран.

Татьяна Тихонова
№6(22169)
16.01.2008