Есть ли перспективы у рынка жилой недвижимости? Что необходимо сделать, чтобы квадратный метр стоил...

Есть ли перспективы у рынка жилой недвижимости? Что необходимо сделать, чтобы квадратный метр стоил в 2 раза дешевле, чем сейчас ? На эти вопросы сегодня пытались ответить участники первого областного Форума по недвижимости

Есть ли перспективы у рынка жилой недвижимости? Что необходимо сделать, чтобы квадратный метр стоил в 2 раза дешевле, чем сейчас? На эти вопросы сегодня пытались ответить участники первого областного Форума по недвижимости. Организовали дискуссию на столь важную тему череповецкие риэлторы. Они объединились в ассоциацию еще пять лет назад, и с тех пор активно ищут пути решения проблем, общих для всех участников рынка недвижимости. Такое представительное и большое собрание риэлторов, строителей, представителей ипотечных и страховых компаний, руководителей банковских структур, областной и городской администрации в Вологодской области состоялось впервые. Все эти важные люди собрались в зале Камерного театра, чтобы обсудить проблемы и перспективы развития рынка жилья… и в частности реализации национального проекта «Доступное жилье». По словам начальник департамента имущественных отношений Вологодской области Анатолия Пака, этот нацпроект в области работает. Однако, проблемы с его реализацией есть. Самая главная — жилье дорогое. Стоимость квадратного метра сегодня в среднем по Череповцу и Вологде — от 40 до 50 тысяч рублей. В областной столице минувшим летом доходила до 70 тысяч. Естественно, позволить себе покупку квартиры сегодня может лишь верхушка среднего класса, самая обеспеченная. Ценовую планку надо снижать до 25 — 27 тысяч рублей за квадрат. Первое, что может помочь в решении этой задачи — увеличение объемов строительства. То есть насыщение первичного рынка жилья. В Череповце по строительству планы грандиозные. За ближайшие пять лет планируется построить 850 тысяч квадратных метров. Причем, треть из этого должна быть построена за счет коммерческих средств. Большое место в реализации этих грандиозных планов занимают новые более дешевые технологии. Например, каркасное строительство. Но даже при использовании новейших технологий снижающих затраты на строительство в 2 раза. Цена квадратного метра не упадет до требуемого размера. Для этого необходимо снижать стоимость земельных участков выделяемых под жилое строительство, и снимать административные барьеры, стоящие на пути их оформления. Эти проблемы, пути их решения, а также недостатки взаимодействия всех заинтересованных в развитии рынка жилья бизнеструктур обсуждали сегодня участники первого областного форума риэлтеров. Обсуждение понравилось, поэтому под занавес форума было решено, что сегодня встреча первая, но не последняя…