Это поможет решить квартирный вопрос тысячам вологодских семей. Под ноль процентов можно будет...

Это поможет решить квартирный вопрос тысячам вологодских семей. Под ноль процентов можно будет взять на Вологодчине кредит на жилье. Глава региона Вячеслав Позгалев предложил изменить работу государственного фонда ипотечного кредитования. Суть проста — вместо обычного кредитного учреждения, каких на Вологодчине десятки — фонд должен стать источником льготных ипотечных кредитов для населения, в том числе и беспроцентных. Это первый шаг, который область делает на пути к доступному и комфортному жилью. Мечты о собственной квартире — ровесники их восьмилетнего сына. Юрий и Елена Одаричевы показывают свои владения — две комнаты в общежитие 22 квадратных метров. Переехать в более комфортное жилье — что-то из области фантастики. Цены на квартиры и зарплаты никак не находят точек соприкосновения, говорит глава семейства, Юрий Одаричев: «Важно, чтобы все росло в пропорции, иначе никакая зарплата за ценами не успеет!» Типичная ситуация. Ипотека, пожалуй, единственный вариант. И то, как оказалось не для всех. По оценкам специалистов, из четырехсот тысяч семей Вологодчины лишь пять процентов могут рассчитывать на кредит — зарплата позволяет. Пользуются ипотекой и того меньше — лишь каждая сотая семья. Государственный ипотечный фонд, который когда-то стал спасением для многих вологжан, потерявших надежды на жилье, сейчас превратился, по мнению губернатора, в обычную риэлтерскую контору: «Ну, вот вы мне объясните, в чем преимущества фонда перед банком?» — задал вопрос губернатор. Но ответа так и не получил. Поэтому предложил — работу фонда перестроить. За основу взяли идею из Омска — где госипотека под силу и более чем небогатым горожанам: «Сущность задачи состоит в том, что фонд должен давать деньги на льготных условиях. Мы предлагаем с нуля процентов ставку до максимума!» Чтобы льготные проценты удержать, правительство готово вкладывать в фонд средства -столько сколько нужно. А, кроме того, чиновники взялись и за цены на жилье — рынок рынком — но сейчас метр квадратный на вес золота. Чтобы не быть голословными, специалисты рассчитали себестоимость квадратного метра на Вологодчине — насчитали 18 тысяч. В областной столице его продают по 50- 60 тысяч — в четыре раза выше. Иначе, чем спекуляцией, это на совещании и не называли. Предложение не успевает за спросом — квартир меньше, чем покупателей. Надо строить много и дешево. Идею, как это сделать, губернатор привез из Москвы с совещания с вице-премьером Медведевым. В столице уже решено — подготовку стройплощадок берет на себя федеральный бюджет и госмонополии. РАО ЕЭС за свой счет проводит свет, Газпром — газ. А казна страны оплачивает 70 процентов стоимости дорог. Это автоматически на треть снижает цену на квартиры. Вологде и Череповцу уже предложили в течение недели подготовить заявки на строительство — на таких условиях, говорит глава областной столицы Алексей Якуничев: «Это абсолютно меняет ситуацию и позволяет сэкономить. И мы, конечно, воспользуемся этим максимально!» В областной столице это будет три новых жилых массива — Южный, Белозерский — в районе Станкозавода, и участок для индивидуального строительства — его сейчас подбирают власти. В общей сложности почти миллион квадратных доступных метров!