Штрафом по нелегальным стройкам

Незаконно сооружаемые объекты строительства — в центре внимания городских властей. Рабочая группа, созданная для выявления строек, которые ведутся без разрешения, совершила вчера общий объезд.
Члены рабочей группы, которую возглавляет зам. мэра Василий Семичев, работали по «черному» списку, составленному управлением архитектуры и градостроительства. В нем значатся семь объектов, рабочая группа навестила вчера почти все из них.

Первым пунктом была постройка с вывеской «Шинный центр», расположенная рядом с культурно­торговым комплексом «Сатурн». Как рассказали члены рабочей группы, земельный участок под «Шинным центром» был продан владельцу «Сатурна» для того, чтобы устроить подъездный путь к комплексу со стороны Октябрьского пр. и сделать парковку для автомашин посетителей. Однако тот распорядился участком по­другому и, ни с кем не согласовав, построил на нем сооружение, не имеющее никакого отношения к комплексу.

Следующие объекты находятся в 105 мкр. В районе ул. Годовикова ООО «Строительно­инвестиционный центр» возводит три небольших жилых дома, не получив разрешения даже на строительство фундамента. ООО «Череповецхлебстрой» заканчивает строительство многоэтажного дома в районе Шекснинского пр. Разрешение было получено только на нулевой цикл работ, однако дом уже почти готов. Такая же ситуация и с двумя домами в 106 мкр. (в конце ул. Ленинградской), которые строит ООО «ВолСпецСМУ». Один из домов почти готов к заселению, возле него даже висит объявление о продаже квартир.

Последним объектом было кафе «Фишка» в парке 200­летия Череповца. На большом участке, выделенном под летнее кафе, ведется строительство, на которое также не получено разрешение.

В следующий раз в зону внимания рабочей группы попадут долгострои.

— Чтобы стимулировать строительство в городе, года два — три назад мы начали применять понижающий коэффициент 0,1 к арендной плате. Но эффект получился обратный: люди нахватали земельных участков, а строить на них не стали либо начали, но не закончили, — говорит зам. председателя комитета по управлению имуществом Наталья Рябинина, которая входит в рабочую группу. — И сейчас, когда появился ажиотажный спрос на жилищное строительство, у города почти не осталось свободных участков, тогда как эти земли не используются арендаторами. Поэтому в прошлом году понижающий коэффициент был отменен. Чтобы хоть как­то воздействовать на арендаторов, которые затягивают строительство, мы теперь применяем к ним жесткие повышающие коэффициенты. И договоры аренды участков для строительства заключаем сроком на один год, чтобы иметь возможность через год снова вернуться к участку и посмотреть, как застройщик его использует, получил ли разрешение, не вышел ли за сроки.

Владельцы всех объектов, проверенных вчера, по предписаниям комитета по управлению имуществом будут наказаны штрафом за нарушение сроков проектирования. И вероятней всего, им предстоит уплатить еще по два штрафа, поскольку к ним имеются претензии и у других органов. Управление архитектуры и градостроительства намерено выдать предписания за нарушение правил застройки (отсутствие разрешений на строительство). А инспекция государственного архитектурно­строительного надзора — за самовольное строительство. Получить разрешения в срок, установленный предписаниями (не более месяца), застройщикам вряд ли удастся, поскольку эта процедура длительная. Значит, дело закончится штрафами, а в случае с «Шинным центром», возможно, и сносом. Зам. мэра Василий Семичев в ходе вчерашнего рейда сказал:

— Сооружения вроде складских помещений будут снесены, если их владельцы не оформят в срок разрешения на строитель­ство.

Татьяна Тихонова
№77(21992)
27.04.2007