Изложенная информация несколько искажает действительную ситуацию

Заявление Администрации города Вологды по поводу пресс-релиза Прокуратуры Вологодской области «О нарушении Земельного законодательства при выделении земельных участков под жилищное строительство в городе Вологде». Администрация города Вологды сообщает, что изложенная в пресс-релизе информация несколько искажает действительную ситуацию. Прокуратурой принесены протесты на постановления Главы города Вологды, принятые в период после 1 октября 2005 года, но абсолютное большинство их (29 из 33) касается не предоставления земельных участков, а предварительного согласования мест размещения объектов жилищного строительства. До 1 октября 2005 года предоставление земельных участков для жилищного строительства с предварительным согласованием было предусмотрено Земельным кодексом РФ и являлось обычной практикой. Заявления о предварительном согласовании и выборе земельных участков были поданы застройщиками в Администрацию города Вологды до введения в действие закона об обязательном проведении аукционов, и в соответствии с нормами права рассматривались на основании правовых норм, действовавших в момент принятия заявления к рассмотрению. При этом решения принимались не единолично Главой города Вологды, а на основании решения Комиссии по выбору земельных участков, в которую входят, кроме представителей Администрации, представители государственных органов и депутаты Вологодской городской Думы. Поэтому, Администрация города Вологды не находит оснований для удовлетворения протестов прокуратуры по данным постановлениям. Протесты по постановлениям, касающимся предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, также отклонены, так как земельные участки предоставлялись гражданам, обладавшим согласно федеральным законам правом первоочередного получения земельных участков - военнослужащим, ветеранам боевых действий и др. Необоснованным является утверждение, что в результате принятия данных решений бюджету города Вологды причинен значительный материальный ущерб. При проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков ценой предмета торгов является размер арендной платы, которую застройщик будет уплачивать после заключения договора аренды в период его действия. При предоставлении земельных участков с предварительным согласованием после заключения договора аренды также взимается арендная плата. Следует иметь в виду также и то, что при проведении аукционов именно на городской бюджет ложатся предварительные значительные затраты по определению границ земельных участков, их кадастровому учету, расселению жильцов из сносимых домов, инженерной подготовке земельных участков, при этом возмещение таких затрат не предусмотрено. Таким образом, говорить об ущербе городскому бюджету необоснованно и преждевременно.