Спасет ли частник «коммуналку»: ЖКХ может охватить системный кризис

Одной из самых обсуждаемых на этой неделе стала проблема возможного системного кризиса в ЖКХ. Об этом заявило руковод­ство Росстроя. По мнению некоторых чиновников из правительства страны, угроза отчасти связана с передачей полномочий на местный уровень власти и довольно беспорядочной коммерциализацией отрасли. Что касается так называемых управляющих компаний, активно внедряемых в жилищно­коммунальное хозяйство, они, по оценкам многих специалистов, в большинстве своем лишь накручивают цены и непрофессиональны. Качество услуг ЖКХ даже с приходом в эту отрасль бизнеса ухудшается. Так спасет ли частник «коммуналку»? Свое мнение высказывают…
Валерий ЛОГИНОВ, депутат городской Думы:

— Вряд ли. Лично у меня есть опыт пребывания и в жилищном муниципальном предприятии города, и у частника — в ТСЖ. Что происходит в наших товариществах? Их, как правило, раздирают свары, склоки, дележ власти, вышибание денег. О качестве обслуживания дома в такой обстановке говорить не приходится. В лозунг «Будущее за ТСЖ!» я лично не очень верю. Мало того, на примере Череповца мы могли наблюдать обратный процесс, когда жильцы домов, которыми управляют ТСЖ, просятся обратно — под крыло муниципалитета. О чем это говорит? О том, что революционные меры — передача всей «коммуналки» частнику — преждевременны. Вряд ли стоит ломать сложившуюся за многие годы систему. На что нацелен частник? На извлечение прибыли, как можно быстрее и больше. Его цель, грубо говоря, срубить бабки, а там как получится. И конкуренция в сфере ЖКХ его не стреножит, потому что ее нет. Посмотрите, что творится на автозаправках города. Цены на бензин везде одинаковые. Я не исключаю, что здесь есть факт сговора. Антимонопольщики пытаются это доказать, но все без толку. Лично я оставил бы большую долю жилого фонда на муниципальном обслуживании. А с руководителя жилищного муниципального предприятия — строгий спрос. Уровень ответственности нужно повышать. Это раньше мы говорили «бедный дворник». Это раньше сантехник был пьяный небритый мужик с гаечным ключом. Сейчас зарплаты у сантехников в жилищных предприятиях бывают больше, чем в доменном цехе. А если еще и шабашка есть… Что важно, в социальной сфере должны работать люди, которые любят свое дело.

Владимир ПЕТРОВ, депутат городской Думы:

— Категорически не согласен с утверждением, что передача полномочий по вопросам ЖКХ на местный уровень не привела к качественному улучшению ситуации. Дело в другом. Частник в «коммуналке» погоды не сделает. По крайней мере, в нынешних условиях переходного периода. Каждый год власть рапортует о готовности к зиме, и каждый год уровень подготовки в муниципальных жилищных предприятиях и в ТСЖ — небо и земля. В муниципальных — почти стопроцентная, в частном секторе едва дотягивает до 20 %. Думаю, частник не спасет «коммуналку». Я против революционных мер. Сначала мы выстраиваем систему муниципальных предприятий, теперь должны все сломать. К чему придем? Думаю, ни к чему хорошему. Я не знаю, насколько качественно работают с населением управляющие компании, но, на мой взгляд, этот вид бизнеса в нашем городе не развит. Огорчает другое. У рядового жителя многоквартирного дома нет выбора. Если его дом, к примеру, обслуживает «Комфорт», «Металлург», «Служба заказчика» и т.д. Мне не понравилось муниципальное предприятие — я уйду к частнику. Это возможно лишь теоретически.

Надежда АЛЕКСИКОВА, депутат городской Думы:

— Я живу в доме № 22 по пр. Луначарского. На днях ко мне пришла делегация жильцов дома с малыми детьми. Вся лест­ница была запружена людьми. В середине октября в нашем доме меняют бойлер. Дом без горячей воды 14 дней. Скажите, какая нужда заставляет менять бойлер, когда на улице холод собачий. Люди просят: помогите. До руководителя МУП ЖК «Металлург» Людмилы Чистяковой я (как простой житель, депутатом не представлялась) дозвониться не смогла. Руковод­ство то на совещании, то на выезде. Дозвонилась до бухгалтера, тот отвечает: «Ничего не знаю про ваш бойлер, спрашивайте у инженера». Спрашиваю у инженера, ответ: «Ничего не знаю, обращайтесь к сантехнику». Обращаюсь к сантехнику — «Не знаю, может, недели через две сделаем». Ломать схему муниципального обслуживания? Думаю, вряд ли стоит это делать. Мое мнение: во всем есть рациональное зерно. Но к великому сожалению, проблемы в медицине, образовании, ЖКХ, в любом деле состоят из людей. В этом корень.

Татьяна Ковачева
№204(21871)
27.10.2006