Российский путь финского домика

Многие череповчане помнят, как по страницам местных газет прошла тема строитель­ства финских каркасно­панельных домов. Причем произведенных именно в Финляндии; в России их предполагалось собирать. Прошла тема — и заглохла. И снова воскресла. Теперь такие дома делают… в Череповце!
Как и всякое новое производ­ство, цех по строительству каркасно­панельных индивидуальных жилых домов на первый взгляд разочаровывает и снаружи, и внутри. Снаружи он представляет собой большой кирпичный сарай на территории череповецкого грузового порта, бывший тарный цех, в котором раньше изготавливали поддоны. Внутри — тоже бывший тарный цех. Налево — мини­бытовка для двух (!) штатных сотрудников, которые, собственно, и составляют весь коллектив.

Но эти два сотрудника, вооруженные передовой технологией, изготавливают в месяц четыре просторных индивидуальных жилых дома общей площадью 600 кв. метров.

Эдуард Карпенко, руководитель фирмы «Элеон­Строй», низкими темпами производства сейчас ничуть не смущен. Он уверен в том, что рассвет именно такого индивидуального строительства еще впереди:

— Инерция мышления существует, и с этим приходится считаться. Вот привык русский человек к тому, что жилой дом должен быть тяжелым. И поэтому он хорошо воспринимает стены кирпичные, стены из сборного железобетона, на худой конец, он готов воспринять монолит. А нашу конструкцию — легкую, прочную и исключительно практичную — он пока что воспринимает как возможный вариант для строительства загородного дома, летнего жилья. Ну и бога ради. Мы же знаем, как все пойдет дальше. Сначала наш клиент планирует жить там только летом. Потом понимает, что и осенью в нем не холодно. Потом — что в нем удобно жить зимой, даже в самые сильные морозы. И вот тогда мы и займем ту самую нишу на рынке, на которую нацелились изначально: строительство комфортабельных, теплых и удобных индивидуальных домов европейского класса. Причем не только в пригороде, но и в городской черте. Я сам живу в таком доме, неподалеку от Городища. Нам не было холодно даже в 40­градусные морозы прошлой зимой. Теплоизоляционные свойства наших панелей в три раза лучше, чем у сборного железобетона.

Казалось бы, технология изготовления таких домов как­то неприлично проста. Из доски­пятидесятки на монтажном столе сколачивается каркас панели. Внешняя облицовка — ветро­ и влагонепроницаемая плита. Внутренняя — гипсокартон. Изнутри панель заполнена современным теплоизолятом на основе волокон базальта, которая не дает усадки и не поражается живностью вроде мышей или жучка. Чтобы по­строить такой дом, специалистам «Элеон­Строя» требуется полтора­два месяца с момента возведения фундамента.

Предвидя некоторые вопросы, сразу отвечаю на них. Двери и окна в таком доме будут пластиковые, фирмы Veka. Внешний вид зависит от того, какой вариант облицовки избирает заказчик. Есть деньги и желание — можно обложить строение декоративным кирпичом или каменной плиткой. Нет — подойдет обычный недорогой пластиковый сайдинг. Есть сети — отлично. Нет сетей — сам дом накачает в себя воды из скважины или колодца. Обогреваются помещения электроконвекторами. Расходы на эксплуатацию невелики, поскольку вы платите исключительно за электроэнергию.

Стоит полутораэтажный коттедж общей площадью около 150 кв. метров 2 млн. 250 тыс. рублей, то есть примерно столько же, сколько приличного качества двухкомнатная квартира площадью в три раза меньше (50 кв. метров).

С архитектурой вопросов не возникает — у фирмы «Элеон­Строй» есть свой проектировщик, который поможет заказчику выбрать конструкцию дома по своему вкусу и потребностям.

Кстати говоря, по новому генеральному плану окраины нашего города будут заняты малоэтажными зданиями и индивидуальной застройкой. Так что есть все шансы предполагать, что одноэтажный Череповец будет прирастать именно такими домами, легкими, теплыми и весьма недорогими.

Однако же фактом является и то, что на рынок индивидуального жилья рвутся другие технологии. Есть предложения по возведению домов из высушенного бруса. Есть — из пенобетона. Есть — из пористого керамокирпича. Есть — из сборного железобетона.

Что ж, пусть спорят, пусть выкладывают свои козыри, пусть завоевывают рынок с помощью демпинга — на радость нам, по­требителям.

Для справки: офис фирмы «Элеон­Строй» расположен по адресу: ул. Металлургов,10. Телефон 53­47­40.

Дмитрий Захаров
№199(21866)
20.10.2006