Лишние метры

Гражданам, в чьей собственности более одной квартиры, придется раскошелиться
На этой неделе одной из самых обсуждаемых тем стала инициатива председателя общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Бориса Титова. Он предложил увеличить налог на недвижимость для обладателей двух и более квартир и домов. К предложению Титова уже рекомендовал прислушаться вице­премьер Дмитрий Медведев. Рост цен в этом году бьет рекорды. В Москве стоимость 1 кв. метра жилья достигла психологической отметки в 4000 долларов США. Жители столицы поговаривают: мол, цены настолько искусственно вздуты, что неминуем их обвал. В Череповце ситуация не лучше. Цены на жилье, несмотря на то, что город интенсивно строится, растут как на дрожжах. Причем вторичный рынок чутко реагирует на любое подорожание квадратных метров в столице. Между тем жилье нередко приобретают впрок. Многие считают, что рынок подогревают таким образом «квартирные спекулянты». И по этой причине небогатые граждане лишены возможности купить квартиру. Так нужно ли вводить дополнительный налог для богатых? Свое мнение высказывают…

Александр СМИРНОВ, председатель профкома коксохимпроизводства ОАО «Северсталь»:

— Лично я против такой инициативы. Она и непродуманна, и неэффективна. Каким образом можно вменять налог по полной программе простому гражданину, который потом и кровью заработал вторую квартиру? Далеко за примерами ходить ненужно. Я сам в такой ситуации. С дочерью живем в трехкомнатной квартире, взрослому сыну куплена однокомнатная. Другой пример: горожанину досталась вторая квартира по наследству, и он не торопится оформлять ее на несовершеннолетнюю дочь. Мало ли: молодо­зелено. Получается, и он, и я владельцы «заводов, газет, пароходов». Но ни его, ни моя квартира не являются источником дохода, вторая квартира просто оформлена на одного человека. Как с этим быть? Лучше бы подумали над тем, как обеспечить социальным жильем (не уступающим по комфорту частному) бюджетников: учителей, врачей, сотрудников УВД и т.д. Или провели бы экспертизу стоимости 1 кв. метра, которая растет бешеными темпами.

Руслан БОРОХОВИЧ, менеджер социально­бытового комплекса ОАО «Северсталь»:

— Инициатива разумная, но подход должен быть дифференцированным. Да, верно, взятый темп роста цен на недвижимость тревожит. В прошлом году в Москве, в Санкт­Петербурге жилье подорожало на 40 %, в этом — на 90 %. Столичные цены тут же отражаются на череповецких. Налог на имущество надо увеличивать. Но для кого? Одно дело, когда человек купил квартиру для сына или дочери. И совсем другое — скупил 20 квартир, чтобы сдавать их в аренду, то есть с целью извлечения прибыли. Иными словами, это бизнес, который, на мой взгляд, должен платить налоги. Я не думаю, что для состоятельного человека, купившего столько квартир, будет проблемой заплатить повышенный налог на имущество. Нетрудно предположить, что предприниматель вобьет эти расходы в стоимость аренды, то есть не пострадает.

Василий КЛИНОВИЦКИЙ, директор по персоналу ОАО «Азот»:

— Титов прав. В свое время, когда я учился в Моск­ве, в академии народного хозяйства, — сам наблюдал, как в столице растут новенькие десятиэтажки, в которых не горит свет. Как мне объяснили, квартиры закуплены впрок. Но если это бизнес, то почему богатому человеку не платить налоги по полной программе. В наших условиях богатыми становились далеко не потому, что умные или семи пядей во лбу, а просто потому, что так сложились обстоятельства. На мой взгляд, в какой­то степени обязанность богатого тянуть за собой бедного, инвалида, который ни в чем не виноват. Тем более что для богатого человека, купившего на рынке двадцать квартир сразу, заплатить налог на имущество — тьфу. Что касается рядовых граждан, то здесь нужно ввести норму жилья: не 8 кв. метров на человека, а пусть 20, 30. Лишние метры облагать повышенным налогом. А вообще людям нужно платить достойную зарплату. Чтобы работающий человек был способен купить на свою зарплату и квартиру, и медицинские услуги, и отдых.

Татьяна Ковачева
№188(21856)
06.10.2006