Генплан: стратегия и детали

Работа над новым генеральным планом развития Череповца фактически завершена. Как говорят в управлении архитектуры, осталось получить последнее экспертное заключение экологов, согласовать некоторые формальные мелочи — и дело сделано. Стратегический документ будет подписан и принят в качестве обязательного для исполнения закона в декабре. Но мы решили не дожидаться официальной даты и задать вопросы о генплане руководителю управления, главному архитектору города Александру Евсееву.
— Прежде всего, я хотел предупредить вас, что генеральный план — именно генеральный, — сказал Александр Николаевич. — Это стратегия. В нем вы не найдете ответов на вопросы о том, где какое здание будет возведено, какие технические проблемы придется решать при развитии транспортной сети, строительстве зданий социально­культурного назначения и т.д. Генеральный план обозначил разделение города на зоны: админист­ративно­деловую, жилую, промышленную, спортивно­культурную, медицинскую, учебную, парковую… Он же наметил пути разрешения главных проблем города.

— Давайте хотя бы вкратце расскажем о них.

— Давайте… Хотя позвольте напомнить вам и вашим читателям, что в процессе подготовки различные аспекты генерального плана неоднократно освещались в газете «Речь» — было более 20 публикаций. Это — обязательный этап его подготовки. Мы встречались с общественными организациями, рассказывали о генплане, отвечали на вопросы, выслушивали предложения и замечания. Мы провели публичные слушания, на которых мог побывать каждый заинтересованный человек. В управлении архитектуры вывешивались принципиальные схемы генерального плана, и с ними мог ознакомиться любой желающий. Горожане приходили, оставляли свои предложения и замечания; их набралось более тысячи. Правда, почти все они касаются не стратегии развития города, а более узких проблем. Поэтому они зарегистрированы и будут учтены при работе по реализации генерального плана. Это — второй этап.

— А можно ли было разработать генплан своими силами?

— Конечно нет. В нашей стране остались лишь четыре специализированных института, у которых есть лицензия и госаккредитация на право проведения градостроительного проектирования. Ни в Череповце, ни в областном центре таких предприятий нет. Это же сложнейшая задача — выработать оптимальное решение, при принятии которого были бы учтены все факторы: экономика, экология, направление транспортных потоков, численность и возрастной состав населения, состояние коммуникаций, требования современного жилищного законодательства и т.д. Наш генплан разрабатывало ФГУП «НИИПГрадостроительство». Эта работа заняла два года и стоила городу 2 млн. 600 тыс. рублей.

— Дорого. А почему нельзя было строить как раньше — сообразуясь исключительно со своим здравым смыслом?

— Нам не позволило бы это сделать законодательство. Предыдущий генплан был принят в 1991 году, его пятнадцатилетний срок действия завершился. Если бы наш муниципалитет не заказал генплан, то начиная с 2008 года в Череповце остановилось бы все строительство: мы лишились бы права землеотвода.

Окончание в следующем номере
№181(21848)
26.09.2006