ТОС обретает крышу

Жильцы дома № 22 по ул. М.Горького доказали власти свою правоту
Этот дом (рядом с вещевым рынком) — единственный в городе ТОС: территориальное общественное самоуправление. Объединившись в ТОС еще в начале нынешнего года, жильцы дома сумели убедить власти, что их дому, как минимум, нужен срочный капитальный ремонт крыши. Ремонт идет полным ходом. Но это лишь первый результат диалога ТОСа с властью. Чего еще хотят добиться жильцы?

ТОС нередко путают с ТСЖ, причем не только обыватели. Границы ТОСа могут охватить как один дом (в нашем случае), так и сразу десять. Все зависит от желания и воли горожан. Главная цель ТОСа — защита интересов жильцов. К примеру, в доме течет крыша, рушится фасад, газоны заставлены автомобилями, подъезды оккупировали наркоманы и так далее. Если в бой с властью ринется один из жильцов, требуя навести порядок, то ходить ему и не переходить по кабинетам чиновников. С ТОСом власть обязана считаться.

— И главное, ТОС не вправе без согласования с органами муниципальной власти принимать какие-либо решения: к примеру, установить автостоянку во дворе, — говорит председатель ТОСа Сергей Поспелов, — но и власти не могут этого сделать без согласования с нами. Такое положение. Как восприняли ТОС власти города?

«Сталинской» пятиэтажке на ул. М.Горького, 22, 50 лет. И за полвека она не знала ни одного капитального ремонта. В последние годы крыша дома протекала в периоды дождей и снегопадов, заливая квартиры. Фасад дома разрушился от времени, подъезды обветшали. Самым неприятным стало известие, что в план ремонтов 2006 года крыша дома № 22 по ул. М.Горького не попала.

В конце минувшего года депутаты городской Думы приняли, на первый взгляд, проходной документ — положение о ТОСе в городе. Именно оно привлекло внимание самых активных жильцов, инициировавших создание ТОСа в границах собственного дома. Документы оформили, весной нынешнего года он заработал. Но когда ТОС от слов перешел к делу, реакция властей во «вмешательство» управления общественников стала неоднозначной. Скажем, МУП ЖХ «Металлург», по словам представителей ТОСа, с крайним неприятием отнеслось к требованию ТОСа установить общественный контроль за ходом ремонта крыши. А вот в департаменте ЖКХ тосовцев встретили с большим пониманием. Видимо, его начальник Сергей Васюнов уже тогда понял: взаимодействие с ТОСом выгодно и власти, и жильцам.

Только благодаря ТОС дом № 22 по ул. Горького был включен в план ремонтов крыш на 2006 год. Средства в городском бюджете нашлись при распределении дополнительных доходов местной казны в июне. И уже в середине августа начался ремонт. ТОС взял под контроль ход работ. Акт приемки объекта не будет действительным, если в нем не будет подписей представителей комиссии от ТОСа.

Еще одно достижение ТОСа: владельцы магазинов, баров и кафе, расположенных по этому адресу, обязаны согласовывать размещение рекламы на здании. Магазину «Капризница» жильцы дома разрешили это сделать. А вот «Вояжу» (торгующему ювелирными изделиями) отказали. Фирма хотела установить очень большие световые буквы со второго по четвертый этаж, имея на то разрешение архитектуры. То есть по ночам жильцам пришлось бы спать, как при дневном свете.

В дальнейших планах ТОС — обращение к властям с вопросами по ремонту подъездов, фасада и благоустройству двора.

Диалог с властью дает свои результаты. В споре рождается истина?

Татьяна Ковачева
№166(21833)
05.09.2006