Квартирный ответ

Строящиеся в Тоншалове дома — решение жилищной проблемы для молодых семей и череповчан, не имеющих возможности купить квартиру в городе
«Вот главврач районной больницы. Если кому­то станет плохо от счастья, обращайтесь к ней» — с такими словами вчера открывали пятиэтажный дом в поселке Тоншалово. Новая многоэтажка появилась здесь впервые за последние 16 лет. Это событие должно ознаменовать собой возобновление строительства дешевого жилья, покупать которое будут череповчане.

Многоэтажное жилищное строительство в Тоншалове прекратилось еще в 1990 году. Возведенные ранее дома предназначались прежде всего для тружеников местных сельскохозяйственных предприятий, которые и сейчас в основном живут здесь. Однако в советские времена существовал и своеобразный «генплан» развития Тоншалова, в котором поселок тесно связывался с Череповцом. Тоншалово должно было стать как бы визитной карточкой города, которую мы видим при въезде со стороны Вологды. Сначала взору открываются коттеджи (в то время такие здания, конечно, назывались иначе) и прочая малоэтажная застройка. Затем — пятиэтажки. В самой близи от городской черты планировались высотные здания. Не случилось.

— Дом, который мы сегодня сдаем, означает возвращение к строительству на селе, — объясняет Евгений Ефремов, главный инженер компании «Стройград» (строитель объекта). — Мы считаем, что такие квартиры очень удобны в качестве первого жилья для молодых семей или тех, кто пока не имеет возможности купить себе квартиру в городе. В Тоншалове все гораздо дешевле, есть сложившаяся инфраструктура: нет проблем со школой, детским садом. Все уже продумано до нас, а мы сейчас просто достраиваем то, на что не хватило сил при социализме.

В новом доме 70 квартир, из которых только пять трехкомнатные. Остальные — однокомнатные и «двушки», которые стоят подешевле. Строительство велось на долевой основе и обошлось заказчику в 51,9 млн. рублей. Цена квадратного метра стартовала с 15 тыс. рублей на момент начала работ (декабрь 2004 года) и остановилась на отметке в 16 тыс. рублей. Для сравнения: в Череповце квартиры, сопоставимые по площади и отделке, оцениваются не менее чем в 20 тыс. рублей за квадратный метр.

В тоншаловском доме, кстати, будет жить немало череповчан. Часть квартир выкупили различные предприятия для своих работников, которые также будут трудиться в том числе и в Череповце. Управление домом возьмут в руки сами квартиранты. Они образовали товарищество собственников жилья, председателю которого на церемонии открытия здания торжественно вручили огромный символический ключ.

— Тоншалово становится все более привлекательным местом, — рассказывает зам. главы администрации Череповецкого района Александр Головкин. — Здесь великолепное транспортное сообщение с Череповцом, развитая инфраструктура. Сейчас есть только одна проблема — перебои с водоснабжением, но мы активно занимаемся ее решением. Думаю, что этот дом не будет последним.

В ближайшее время строители планируют освоить еще два земельных участка. На них начнется возведение похожих пятиэтажек, одна из которых будет рассчитана уже не на 70, а на 85 квартир. Строительные компании уверены, что жилищная застройка в Тоншалове не менее перспективна и прибыльна, нежели в Череповце. «Даже если квартиры в основном купят жители Тоншалова, то работают большинство из них все равно в Череповце. Так или иначе получается, что строим мы не только для села, но одновременно и для города», — считает Евгений Ефремов.

Андрей Ненастьев
№152(21819)
16.08.2006