Ипотечное кредитование и строительный рынок Вологды стали главными темами обсуждения антикризисной...

Ипотечное кредитование и строительный рынок Вологды стали главными темами обсуждения антикризисной группы партии «Единая Россия». В региональном отделении фракции прошла встреча представителей областной власти и крупных подрядных компаний. Вопросы — только самые волнующие. Начиная от программы поддержки молодых семей и заканчивая строительством жилых домов. 14 квадратных метров на четверых. Пятый год молодая семья Евстигнеевых стоит в очереди на квартиру, и краев у этой очереди — не видно, рассказывает глава семейства Сергей: «Я подсчитал: если очередь движется — 24 квартиры в год, то не успеем. Я обращался везде. Говорю — давайте сам дом построю! Отвечают — все земли заняты и выкуплены». Таких, как Евстигнеевы, в Вологде тысячи. А жилье по областным и федеральным программам получают сотни. Эти и другие острые вопросы строительного рынка обсудили в региональном отделении партии «Единая Россия», комментирует зам. председателя ЗСО Владимир Буланов: «Строительный рынок сегодня — основа того разговора, который стоит перед человеком, желающим решить свои жилищные условия. Партия, ЗСО и правительство заинтересованы помочь людям». На разговор, который расставит точки над «и», собрались представители областной власти и крупнейших строительных компаний. Кризис внес свои коррективы и в эту сферу. Цены на жилье, говорят строители, по сравнению с прошлым годом упали на 20-25 процентов. Сейчас продажа квартир приостановилась. Если такая ситуация продолжится, предупреждают специалисты, весной строительство жилплощади может вовсе прекратится. Так как возводить будет не на что. В свою очередь правительство области идет навстречу строителям. Давать госгарантии банкам для кредитов организаций — такое постановление было принято в январе. В ближайшее время будет принята программа расселения ветхого и аварийного жилья, то есть появится крупный госзаказ, комментирует начальник департамента строительства, энергетики и ЖКХ Сергей Воробьев: «Упрощается процедура требований федеральных средств на расселения. Добавляется муниципальные районы и города. Выделяется 300 миллионов рублей на ликвидацию жилья». В свою очередь, подрядчики готовы строить под областной и муниципальный заказ. Только скажите, говорит ген. директор ОАО «Вологдаагрострой» Владимир Корытин: «Есть ведь программы. Мы готовы строить социальное жилье за 25 тысяч рублей квадратный метр — под программы». Взять кредит под ипотеку сейчас более, чем сложно. И строителей это факт очень беспокоит. Ведь они фактически остаются без заказчика, а значит — без работы. Но тем, кто на самом деле потерял прежний уровень дохода, фонд ипотечного кредитования готов идти навстречу. И предоставить стабилизационный займ. То есть возможность год выплачивать только проценты, рассказывает зам. директора Некоммерческой организации «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Михаил Киселев: «Если у вас ежемесячный платеж был 10 тысяч в месяц, а должны вы были заплатить 120 тысяч, то Стабилизационный фонд составляет 120 тысяч. Вам остаются проценты. Если брали под 13 процентов годовых, то платить будете по 1500 в месяц». Таким образом будет возможность пережить непростой экономический период. А потом всю сумму все равно придется возвратить. Правда, пока тех, кто получил такой займ — только трое в России. Ведь условия жесткие: доход заемщиков должен сократиться более чем вдвое, площадь жилья не превышать нормы. Сейчас с заявлениями об отсрочке в ипотечный фонд обратились 8 вологжан. Хоть темпы строительства снизились, рабочие делают все возможное, чтобы вологжане получили квартиры в срок. Ведь дольщики каждый день звонят строителям — успеют ли те, говорит зам. директора ООО «Стройиндустрия» Вероника Смирнова: «Всем дольщикам мы продолжаем строить. Даже специально раньше срока сдаем объекты». Пока для Евстигнеевых мечта о новой квартире далека от реальности. Ведь в списке они 178. Говорит — не успеют. Сейчас молодая семья пытается получить жилье по другой программе. Сергей уже собрал все справки и готов ждать снова. Только боится, что когда получит жилплощадь, его семья уже отметит серебряную свадьбу.