Неактивными избирателями — в коммунальном плане — оказались вологжане. Лишь один дом из сорока на...

Неактивными избирателями — в коммунальном плане — оказались вологжане. Лишь один дом из сорока на сегодня выбрал форму управления , как того требует жилищный кодекс

Неактивными избирателями — в коммунальном плане — оказались вологжане. Лишь один дом из сорока на сегодня выбрал форму управления, как того требует жилищный кодекс. Большинство жителей доверило свое коммунальное будущее управляющим компаниям, несколько домов превратились в товарищества собственников жилья. Два десятка малоквартирных домов решили, что будут управлять коммунальным хозяйством самостоятельно. На коммунальный выбор у вологжан и жителей всей страны есть две недели. Если за это время горожане решения не примут, их дома будут выставлены на аукцион. Тогда не жильцы будут выбирать, а уже управляющие компании. Сегодня их в Вологде около десятка. Как сделать принять правильный выбор? Управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление. Сегодня в центре внимания — управляющие компании. В доме на Новгородской, 27 решили не ждать коммунального счастья — взяли его в свои руки и передали управляющей компании. Был выбор. Валентина Александровна Хабарова вместе с соседками документы изучила. Один договор понравился, второй вызвал массу вопросов: «Я прочитала договор. Там 25 пунктов для них, 5 — для нас. И в конце написано — за действие и за бездействие ответственности не несем!» В соседнем доме этот договор подписали. Все расчеты с поставщиками воды и тепла компания взяла на себя. Жильцам обещали услуги дворников, электриков, сантехников. Сотрудничество с управляющей организацией и полугода не продлилось, рассказывает Антонина Борисова: «У соседки прорвало трубу. Вызвала их — никто не приехал. Потом у других соседей также. До сих пор ездят!» Договор управления домом компания составляет сама. Чем детальнее прописаны обязанности сторон, тем проще добиться жильцам от управляющей компании качественной работы — уверены специалисты, рассказывает Игорь Колесников, кандидат технических наук, сотрудник фонда «Институт экономики города», г. Москва: «Каждая управляющая компания должна раз в году предоставлять жильцам отчет о своей деятельности. В доступной форме. Можно и чаще». Любые претензии жильцов обсуждаются на общем собрании. Не сошлись во мнениях — тогда в игру вступают различные инстанции, говорит зам. председателя комитета ЖКХ Гурий Лагунов: «Есть прокуратура, жилищная инспекция — рычагов доступных много для тех, кто деньги собирает, но ничего не делает». Дома, которые до 1 января с решением не определятся — будут выставлены на аукцион. Тогда уже ИХ будут выбирать. Управляющие компании — сейчас их в Вологде около десятка. И заглянут при этом в самые укромные уголки, считает директор управляющей компании «Бывалово» Леонид Серов: «Когда компания дом берет, оформляется акт приемки-передачи. Учитывается состояние всех элементов дома. Составляется смета». Больше всего при выборе не повезет старым домам, у которых солидный запас коммунальных проблем. Если ни одна компания не захочет взять их под свое крыло на тех условиях, что есть сейчас, единственный способ привлечь внимание коммунального бизнеса — повышение тарифов. Какие это будут цифры — пока не может сказать никто. По этим правилам все будут играть только в следующем году.