Дачная амнистия закопалась в бумагах

О дачной амнистии слышали все, но оформили документы по новой системе немногие. Почему на Вологодчине закон об упрощенном оформлении в собственность дачных участков и строений тонет в непонимании, бумагах и слухах? Ответы на эти вопросы на минувшей неделе искали участники “круглого стола”, инициатором которого стал депутат Государственной думы Георгий Шевцов.
11 октября впервые в Череповце встретились представители всех организаций, работающих по новому закону. Над реализацией дачной амнистии на протяжении последнего года в нашем городе и области работает несколько структур от федерального до районного уровня: Роснедвижимость, ГПО ВО «Череповецтехинвентаризация», отделы земельных ресурсов при администрациях районов, департамент земельных отношений Вологодской области, комитеты имуще­ственных отношений, органы Росрегистрации… Возможно, мы кого­то забыли упомянуть, но разобраться во всей этой системе и длинных названиях без специальной подготовки невозможно. Депутат Госдумы Георгий Шевцов пригласил для разговора не только всех заинтересованных чиновников, но и двух председателей садоводческих кооперативов.

Первыми взяли слово чиновники: звучали цифры, отчеты о проделанной работе. Так, начальник департамента земельных отношений Вологодской области Вера Белоречева рассказала, что по итогам инвентаризации из 26 районов Вологодчины лишь в восьми нет ни одного неоформленного участка. В оставшихся 18 районах около десяти с половиной тысяч граждан владеют нигде не зарегистрированными дачными участками, общая площадь неучтенных земель 2700 гектаров. Правительством области установлены расценки на услуги по межеванию, без которого зачастую при оформлении земли не обойтись, — максимум 3500 руб. Но сдержать рост стоимости услуг, которые по закону имеют право предоставлять только частные организации, невозможно. Так, в Вологде в среднем межевание стоит около 6 тыс. руб., а в Череповце — от 7 до 10 тыс. руб. Снижена с 500 до 100 руб. и госпошлина за регистрацию права собственности.

Представители всех организаций в ходе дискуссии сошлись во мнении, что сделали все возможное для разъяснения закона и путей оформления собственности: плакаты, информация на сайтах, встречи с председателями благополучных кооперативов. Вот только массово оформлять свою собственность дачники не спешат. Между тем срок оформления истекает 1 января 2010 года.

Что же мешает, по мнению чиновников, нашим дачникам? Это склоки в кооперативах между членами и председателями, нежелание оформлять участки из­за последующей обязанности платить налог на землю, отсутствие достоверного картографического материала, отсутствие заинтересованности органов местного управления в продвижении дачной амнистии. В целом же законодательная база доступна и понятна: зарегистрировать землю можно в течение 10 дней с момента подачи всех документов.

Пока говорили чиновники, не посвященные в юридиче­ские тонкости журналисты и два председателя садоводческих кооперативов явно скучали. Ну очень уж сложно понять все аббревиатуры, названия документов, актов и пути для регистрации… Когда слово дали садоводам, выяснилось, что наши дачники не против оформить землю и платить налоги. Вот только неясно, куда идти и где брать документы.

Александр Медведков, председатель СОК «Нова»:

— Я не получил ни одной консультации, пока сам не обил все пороги. Причем как оформлять справки, рисовать планы участков еще можно разобраться. Но с межеванием вообще вопрос загадочный: одна контора намеряет 17,5 га, а другая на этом же месте — 13. Бумажная канитель везде: БТИ, земельный комитет, Роснедвижимость требуют одни и те же документы с кучей ксерокопий. Минимум два месяца нужно, чтобы собрать все документы. Да еще и в очереди стоим в управлении Роснедвижимости Череповца с шести утра, а прием ведется всего два раза в неделю до обеда…

Борис Якимов, председатель садов «Северстали»:

— По дачной амнистии можно оформить и ту землю, которую дачники сами себе прирезали. У кого­то две сотки, у кого­то побольше. И мы готовы это сделать. Но разобраться пожилому человеку в этом ворохе бумаг слишком сложно… Нет четкости и в правах садоводческих кооперативов.

Итогом почти двухчасовой беседы стало предложение Георгия Шевцова:

— Нужно обязательно разработать механизм создания и финансирования консультационных центров по дачной амнистии, и делать это должны органы местного самоуправления, которые позднее и будут получать доходы в виде налогов с земли. Нужно вовлекать администрации поселений и городов в эту работу. Правительству Вологодской области я передам предложение о разработке законов о предоставлении компенсаций на проведение работ по межеванию для социально незащищенных граждан. И самое главное, мы не должны ждать, когда люди придут оформлять землю, это мы должны идти в каждый садоводческий кооператив, к каждому дачнику с предложением помощи и разъяснениями по дачной амнистии.

Уважаемые читатели! Мы объявляем новую тему для нашего совместного проекта «Обсудим» — это дачная амнистия и все, что связано с ней. До 23 октября мы ждем ваших писем, связанных с этой темой. Задавайте вопросы, поделитесь с нами мнениями и личным опытом о процедуре оформления земли в собственность. Вместе мы постараемся разобраться в дачной амнистии. О дате и времени нашей горячей линии по телефонам мы сообщим позднее.

Полина Козина
№195(22110)
15.10.2007