Сейчас ипотека доступна многим . Владельцами собственных квартир с ее помощью только за последние...

Сейчас ипотека доступна многим . Владельцами собственных квартир с ее помощью только за последние полгода — стали порядка пятисот семей

Сейчас ипотека доступна многим. Владельцами собственных квартир с ее помощью только за последние полгода — стали порядка пятисот семей. И эта цифра растет день ото дня. Пока специалисты рынка недвижимости с осторожностью делает прогнозы на будущее. Сложно сказать, как новый виток нацпроекта «Доступное жилье» скажется на стоимости квадратного метра. Квартира в старом доме, в порядок ее не приводили, мягко говоря, давно. Но и такое жилье имеет одно очень важное достоинство — оно может быть чьей-то собственностью. Уют, покой, надежность. Миллион 600 тысяч рублей, и эта собственность — ваша! Мария Колесникова с годовалым сыном познает особенности вологодского рынка недвижимости. Они с мужем решили — вступаем в ипотеку. Для их семьи и сотен других вологжан сейчас это самый реальный способ стать обладателем гордого звания — владелец квартиры: «Мы хотим в программу»Молодая семья«. Нам сказали — через год будет квартира. Решились. Жить на 11 метрах в общежитии — решишься тут!» Резкий скачок цен на жилье, который произошел в прошлом году, сделал свое дело. Вологда тогда пошла на рекорд — 50 тысяч рублей за квадратный метр. Сегодня — на рынке недвижимости — затишье. Комментирует социолог Владимир Патралов: «Рынок перегрелся. Много напокупали. Те, кто набрал тогда много квартир, сейчас от них уже избавляются». Того, что жилье значительно подешевеет, ждать не стоит, говорят люди знающие. Стройматериалы и земля в цене не упадут, строителям зарплату вряд ли понизят. Но над доступностью жилья сегодня вовсю работают чиновники, говорит зам. директора Некоммерческого объединения «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Михаил Киселев: «Медведев цель поставил — к 2010 году ипотечный процент снизить до 8. Это нацпроект. Но я думаю раньше это случится — процент снижается быстрее, чем планировали когда-то». Только за последние полгода в ипотеку вступило полтысячи вологодских семей. Цифра эта растет с каждым днем. Ипотечный дом на Воркутинской. Он станет решением квартирного вопроса для 65 вологодских семей с низким уровнем дохода. Половину квартир продадут по себестоимости — 25 тысяч рублей за квадратный метр. Список владельцев — счастливчиков пока не составили. Известно только — квартиры по этой цене будут предлагать вологжанам, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Банковские проценты год от года становятся все ниже, квартир покупается всё больше. Заветная формула «доступное и комфортное жилье» обретает вполне конкретные очертания. Но даже самые опытные специалисты не могут сказать точно — что будет с российским рынком недвижимости завтра. Ведь, как известно, даже прошлое нашей страны — непредсказуемо. Что уж говорить о будущем!