Двойной рост. Цены на жилье в Вологде побили сегодня свой собственный рекорд

Двойной рост. Цены на жилье в Вологде побили сегодня свой собственный рекорд. Планка в 35 тысяч рублей за квадратный метр, которая еще недавно казалась немыслимой — достигнута. Самое любопытное, что осенний взлет цен на недвижимость не снизил спрос. Строящееся жилье в Вологде по-прежнему на вес золота. Правда, заметно увеличилось число горожан, которые о собственной квартире теперь даже помыслить не могут. Дважды по 11 квадратных метров. Две комнаты в общежитии — вот и все владения семьи Одаричевых. 8 лет Юрий и Елена мечтают о квартире. За это время сын вырос, из детского сада и пошел в школу, а собственное жилье только снится. Последний осенний взлет цен на недвижимость поставил на мечте жирный крест, говорит Юрий Одаричев: «Важно, чтобы все росло бы в пропорции, так ведь никакая зарплата за ценами не успеет!» Это действительно на уровне рекордов. За год цены выросли в два — два с половиной раза. Если говорить о вторичном жилье, то еще год назад хорошую однокомнатную квартиру можно было купить за полмиллиона рублей — сейчас малометражная хрущевка стоит миллион двести. Что касается нового жилья, то большинство домов строят по так называемой открытой цене. Условно говоря, на уровне закладки фундамента, у обладателя миллиона вполне есть шанс купить квартиру. В доме, построенном наполовину, квадратный метр стоит около 23 -25 тысяч рублей. А в практически готовой многоэтажке квартиры продают по 35 тысяч за квадрат. Еще недавно невероятные для областной столицы цены. Сейчас даже они не сбивают спрос. Дома еще не достроены, а в них уже ни одной квартиры. В агентства недвижимости каждый день приходи несколько человек и просит подобрать квартиру. На пике популярности — Центр, Бывалово, районы улиц Конева, Ленинградская. Здесь соответственно и жилье дороже. А в конце списка — все, что за переездами — Станкозавод, Прилуки, Лукьяново. Впрочем, даже в некогда не престижных районах цены выросли в разы, говорит руководитель агентства недвижимости Надежда Локтева: «Люди приходят и говорят, ну и куда мы теперь с этим миллионом, а мы что сделаем? Такова ситуация!» Копить бесполезно, считают специалисты. Цены растут быстрее, чем откладываются деньги. А вот ипотека — это выход даже в таких условиях, считают в фонде ипотечного кредитования. Кредит, правда, теперь нужен больше, чем порой позволяет зарплата, но и здесь, по словам директора фонда ипотечного кредитования Лоры Козловой, люди находят варианты: «Можно же взять созаемщика, и все-таки стать обладателем квартиры, которую хочешь!» Крутиться волчком — иначе не скажешь — придется еще долго. Пока прогнозы аналитиков оправдываются. Обещали 35 тысяч за квадратный метр осенью — вот и пожалуйста! Дальше по-прежнему, тенденция — на повышение…